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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度历史建筑拆迁补偿协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.历史建筑基本情况
2.1建筑名称
2.2建筑地址
2.3建筑年代
2.4建筑面积
2.5建筑结构
3.拆迁原因及依据
3.1拆迁原因
3.2拆迁依据
4.拆迁范围及方式
4.1拆迁范围
4.2拆迁方式
5.补偿方式及标准
5.1补偿方式
5.2补偿标准
5.3补偿金额
6.补偿资金支付方式
6.1支付方式
6.2支付时间
6.3支付条件
7.拆迁期限
7.1拆迁开始时间
7.2拆迁结束时间
8.拆迁过程中的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.拆迁过程中的安全保障
9.1安全保障措施
9.2安全责任
10.拆迁后的土地用途
10.1土地用途
10.2土地使用年限
11.协议生效及终止
11.1协议生效条件
11.2协议终止条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X公司
乙方：X居民
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.历史建筑基本情况
2.1建筑名称
历史建筑名称：古宅
2.2建筑地址
建筑地址：省市区路号
2.3建筑年代
建筑年代：20世纪50年代
2.4建筑面积
建筑面积：300平方米
2.5建筑结构
建筑结构：砖木结构
3.拆迁原因及依据
3.1拆迁原因
因城市规划调整，需要对历史建筑进行拆迁。
3.2拆迁依据
依据《中华人民共和国城乡规划法》及《历史文化名城名镇名村保护条例》。
4.拆迁范围及方式
4.1拆迁范围
包括古宅及其附属设施。
4.2拆迁方式
采用人工拆除方式。
5.补偿方式及标准
5.1补偿方式
甲方对乙方进行货币补偿。
5.2补偿标准
根据历史建筑评估报告，补偿金额为人民币伍拾万元整。
5.3补偿金额
人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
6.补偿资金支付方式
6.1支付方式
甲方应于拆迁开始前支付全部补偿资金。
6.2支付时间
甲方应在拆迁开始前30日内将补偿资金一次性支付给乙方。
6.3支付条件
乙方应确保历史建筑在拆迁范围内的所有附属设施均已完成拆除。
7.拆迁期限
7.1拆迁开始时间
拆迁开始时间为2025年4月1日。
7.2拆迁结束时间
拆迁结束时间为2025年6月30日。
8.拆迁过程中的争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.拆迁过程中的安全保障
9.1安全保障措施
在拆迁过程中，甲方应采取必要的安全措施，确保乙方及其财产的安全。
9.2安全责任
甲方对因拆迁造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。
10.拆迁后的土地用途
10.1土地用途
拆迁后的土地将用于城市绿地建设。
10.2土地使用年限
土地使用年限为50年。
11.协议生效及终止
11.1协议生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2协议终止条件
（1）协议约定的拆迁期限届满，且拆迁工作完成；
（2）协议双方协商一致解除协议；
（3）因不可抗力导致协议无法履行。
12.违约责任
12.1违约情形
任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。
12.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
13.2不可抗力处理
发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，本协议部分或全部失效。
14.其他约定事项
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议
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