2025版标准抵押贷款合同范本正规范本，安全稳健投资之道.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准抵押贷款合同范本正规范本，安全稳健投资之道

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1抵押贷款的定义

1.2抵押物的定义

1.3甲方、乙方、丙方的定义

1.4合同期限的定义

1.5利息率的定义

1.6还款方式的定义

2.抵押物描述

2.1抵押物的基本信息

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的现状描述

2.4抵押物的评估价值

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3利息计算方式

4.贷款期限与还款计划

4.1贷款期限

4.2还款计划

4.3逾期还款处理

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记费用

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的使用限制

6.3抵押物的维护责任

7.贷款用途与使用监督

7.1贷款用途的规定

7.2贷款使用监督措施

7.3违规使用贷款的处理

8.贷款提前偿还与部分偿还

8.1提前偿还条件

8.2提前偿还程序

8.3部分偿还规定

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

11.3违反保密义务的处理

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改的效力

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1抵押贷款的定义

本合同所指的抵押贷款是指甲方（贷款人）向乙方（借款人）提供一定金额的贷款，乙方以其拥有的合法财产作为抵押物，双方约定在贷款期限内乙方按约定的利率和还款方式偿还贷款本金及利息的借款合同。

1.2抵押物的定义

本合同所指的抵押物是指乙方提供的、经双方确认的、能够作为抵押担保的财产，包括但不限于不动产、动产、有价证券等。

1.3甲方、乙方、丙方的定义

甲方：指提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。

乙方：指向甲方申请贷款的借款人。

丙方：指抵押物的所有权人或使用权人。

1.4合同期限的定义

本合同期限是指本合同自双方签字（或盖章）之日起至约定的贷款期限届满之日止。

1.5利息率的定义

利息率是指本合同约定的、计算贷款利息的比率。

1.6还款方式的定义

还款方式是指乙方按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等。

2.抵押物描述

2.1抵押物的基本信息

抵押物的名称、种类、数量、规格、权属证明文件编号等。

2.2抵押物的权属证明

抵押物的所有权或使用权证明文件，包括但不限于产权证、使用权证、租赁合同等。

2.3抵押物的现状描述

抵押物的实际状况，包括但不限于地理位置、结构、面积、使用情况等。

2.4抵押物的评估价值

抵押物的评估价值由双方认可的评估机构出具，并作为本合同约定的抵押物价值。

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币______元整。

3.2贷款利率

本合同约定的贷款利率为______%，按年利率计算。

3.3利息计算方式

利息按实际使用天数计算，每年计息一次，计息日为贷款发放日。

4.贷款期限与还款计划

4.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款计划

还款计划根据贷款期限和贷款金额，由双方协商确定，并制作还款计划表。

4.3逾期还款处理

乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并采取法律手段追讨欠款。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

本合同签订后，乙方应将抵押物交付甲方占有，甲方取得抵押权。

5