二零二五版购物中心商业租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心商业租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及使用性质

2.3租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的计算方法

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

6.3保证金用途

7.使用责任与限制

7.1使用范围及方式

7.2使用限制

7.3违规使用的处理

8.维修与保养

8.1租赁物的维修责任

8.2租赁物的保养责任

8.3维修保养费用的承担

9.租赁物的保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿

11.租赁合同的解除

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同的程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5传真：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5传真：__________

2.租赁物概述

2.1租赁物具体位置：购物中心__________层__________号

2.2租赁物面积：__________平方米

2.3租赁物使用性质：__________

2.4租赁物附属设施：

2.4.1供电设施

2.4.2供水设施

2.4.3排水设施

2.4.4空调设施

2.4.5网络设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行租赁期限的变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付人民币__________元整的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：根据政府相关规定或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金。

5.2租金调整的频率：每年____月____日调整一次租金。

5.3租金调整的计算方法：按调整前一个月的租金乘以调整系数计算。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币__________元整

6.2保证金支付及退还：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内向租赁方支付保证金，租赁期满无违约行为，租赁方应在____个工作日内无息退还保证金。

6.3保证金用途：用于支付租赁期间的租金、水电费、物业管理费等费用。

7.使用责任与限制

7.1使用范围及方式：承租方仅可按本合同约定的使用性质使用租赁物。

7.2使用限制：

7.2.1未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

7.2.2不得在租赁物内进行违法活动或从事有损租赁物形象的经营行为。

7.2.3不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式让渡使用权。

7.3违规使用的处理：承租方违规使用租赁物，租赁方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

8.维修与保养

8.1租赁物的维修责任

8.1.1租赁物的日常维修和保养由承租方负责，包括但不限于设备、设施的定期检查、清洁、维护和更换易损件。

8.2租赁