二零二五年度商业办公区租赁及营销支持合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业办公区租赁及营销支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4联系方式

2.租赁物业概述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业维修费用

6.4物业保险

7.营销支持内容

7.1营销活动策划

7.2营销资源提供

7.3营销效果评估

7.4营销费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物业清单

11.2附件二：物业使用协议

11.3附件三：营销支持方案

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2通知送达

12.3合同份数

12.4法律适用

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物业清单

14.2附件二：物业使用协议

14.3附件三：营销支持方案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：商业办公区管理公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

第二条租赁物业概述

2.1物业位置

租赁物业位于省市区路号，具体位置为商业办公区内。

2.2物业面积

租赁物业面积为1000平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.3物业用途

租赁物业用于商业办公，不得从事法律法规禁止或者限制的活动。

2.4物业现状

租赁物业现状为空置，具备正常使用条件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币100万元/年。

4.2租金支付时间

租金按年度支付，每年支付一次，具体支付时间为每年的1月1日前。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：银行，账号：05。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付金额的千分之五作为违约金。

第五条押金及保证金

5.1押金金额

押金金额为人民币10万元。

5.2押金退还条件

乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在15个工作日内退还押金。

5.3保证金金额

保证金金额为人民币5万元。

5.4保证金退还条件

乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金。

第六条物业使用及维护

6.1物业使用规范

乙方应遵守甲方制定的物业使用规范，不得擅自改变物业结构和使用功能。

6.2物业维护责任

乙方负责租赁物业的日常维护，确保物业的正常使用。

6.3物业维修费用

租赁期间产生的物业维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。

6.4物业保险

乙方应在租赁期内自行购买物业保险，保险金额应不低于租赁物业的价值。

第七条营销支持内容

7.1营销活动策划

甲方应协助乙方进行租赁物业的营销活动策划，包括但不限于广告宣传、活动推广等。

7.2营销资源提供

甲方应提供必要的营销资源，包括但不限于宣传资料、展位等。

7.3营销效果评估

双方应定期对营销效果进行评估，确保营销目标的实现。

7.4营销费用承担

营销费用由双方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或押金、保证金