二零二五年度办公楼物业管理与环保节能合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度办公楼物业管理与环保节能合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2用房方基本信息

1.3合同签订日期

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3环保节能措施

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.环保节能措施与目标

4.1环保节能项目

4.2节能目标设定

4.3节能监测与报告

5.维修保养与设施维护

5.1维修保养范围

5.2维修保养响应时间

5.3设施维护责任

6.安全管理与消防

6.1安全管理制度

6.2消防设施维护

6.3应急预案与演练

7.用电用水管理与节约

7.1用电用水计量

7.2节约措施与奖励

7.3超额使用处理

8.环保法规遵守与监督

8.1遵守环保法规

8.2环保监督机制

8.3违规处理措施

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任界定

10.2违约赔偿计算

10.3违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件内容

13.2补充协议签订

13.3补充协议效力

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同文本份数

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：0215678

1.2用房方基本信息

1.2.1用房方名称：科技有限公司

1.2.2用房方地址：市区路号

1.2.3用房方法定代表人：

1.2.4用房方联系电话：02187654321

1.3合同签订日期：2025年1月1日

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：市区路号办公楼

2.2物业管理服务项目：

2.2.1清洁卫生服务

2.2.2保安服务

2.2.3维修保养服务

2.2.4绿化养护服务

2.2.5公共区域设施维护

2.3环保节能措施：

2.3.1采用节能灯具

2.3.2实施垃圾分类

2.3.3定期检查设备，确保节能运行

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准：

3.1.1基础管理费：每平方米每月人民币5元

3.1.2专项服务费：根据实际服务项目另行计算

3.2费用支付方式：

3.2.1用房方应于每月前5日内支付当月物业管理费用

3.2.2支付方式为银行转账

3.3费用调整机制：

3.3.1物业管理费用调整需提前一个月通知用房方

3.3.2调整幅度不超过上一年度物价水平的10%

4.环保节能措施与目标

4.1环保节能项目：

4.1.1建立节能管理制度

4.1.2提高能源利用效率

4.1.3推广使用环保材料

4.2节能目标设定：

4.2.1年度节能目标为5%

4.2.2每季度对节能措施执行情况进行评估

4.3节能监测与报告：

4.3.1定期对能源消耗进行监测

4.3.2每年向用房方提交节能报告

5.维修保养与设施维护

5.1维修保养范围：

5.1.1公共区域设施维修