2025年度智能化办公楼物业综合服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能化办公楼物业综合服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同期限

1.4合同目的

2.服务内容

2.1安全管理服务

2.1.124小时安保

2.1.2人员出入管理

2.1.3消防安全管理

2.2清洁服务

2.2.1公共区域清洁

2.2.2办公室清洁

2.2.3卫生间清洁

2.3维修服务

2.3.1日常维修

2.3.2定期维护

2.3.3设备故障处理

2.4绿化服务

2.4.1公共区域绿化

2.4.2办公区域绿化

2.4.3园林景观维护

2.5环境维护

2.5.1空调系统维护

2.5.2供水供电维护

2.5.3照明系统维护

2.6客户服务

2.6.1咨询接待

2.6.2投诉处理

2.6.3服务满意度调查

3.服务标准

3.1安全管理标准

3.2清洁服务标准

3.3维修服务标准

3.4绿化服务标准

3.5环境维护标准

3.6客户服务标准

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.合同履行

5.1服务提供时间

5.2服务提供地点

5.3服务提供方式

5.4服务提供质量

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止通知

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：服务标准明细表

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

12.4合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度智能化办公楼物业综合服务合同”。

1.2合同双方：甲方（物业方）为X物业管理有限公司，乙方（服务方）为X智能化办公楼。

1.3合同期限：本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.4合同目的：本合同旨在明确甲方提供物业综合服务的内容、标准、费用及双方的权利义务，确保智能化办公楼正常运行，为乙方提供优质的工作环境。

2.服务内容

2.1安全管理服务

2.1.124小时安保：甲方应配备24小时安保人员，负责办公楼内的安全巡逻、监控录像、应急处理等工作。

2.1.2人员出入管理：甲方应设立人员出入登记制度，对进入办公楼的人员进行身份验证和登记。

2.1.3消防安全管理：甲方应制定消防安全管理制度，定期进行消防设施检查和维护，确保消防通道畅通。

2.2清洁服务

2.2.1公共区域清洁：甲方应负责办公楼公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、玻璃等。

2.2.2办公室清洁：甲方应提供办公室的日常清洁服务，包括桌面、地面、卫生间等。

2.2.3卫生间清洁：甲方应定期对卫生间进行清洁消毒，确保卫生设施完好。

2.3维修服务

2.3.1日常维修：甲方应负责办公楼内的日常维修工作，包括水电、空调、照明等。

2.3.2定期维护：甲方应定期对办公楼内的设施设备进行维护保养，确保正常运行。

2.3.3设备故障处理：甲方应快速响应设备故障，及时进行维修或更换。

2.4绿化服务