二零二五年度女方按揭房屋归一方的离婚财产分割合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度女方按揭房屋归一方的离婚财产分割合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

1.4房屋产权信息

2.房屋按揭贷款信息

2.1按揭贷款银行

2.2贷款金额

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5截止至离婚日期的还款金额

3.房屋价值评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估价值

4.房屋归一方的基本原则

4.1归一方原则

4.2不归一方原则

5.房屋归一方的具体分割方案

5.1归一方所占份额

5.2房屋归一方的具体分割方式

5.3房屋归一方所需支付的款项

6.房屋归一方的付款方式

6.1一次性付款

6.2分期付款

6.3其他付款方式

7.房屋归一方的付款时间

7.1付款起始时间

7.2付款截止时间

8.房屋归一方所需办理的手续

8.1房屋产权变更登记

8.2按揭贷款变更

8.3其他相关手续

9.房屋归一方的权利和义务

9.1房屋归一方的权利

9.2房屋归一方的义务

10.离婚双方的其他财产分割事项

10.1其他财产分割原则

10.2其他财产分割方案

11.离婚双方的债务承担

11.1债务承担原则

11.2债务承担方案

12.合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

14.争议解决方式

14.1争议解决原则

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）

1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码为X，乙方身份证号码为X

1.3离婚双方联系方式：甲方联系电话为X，乙方联系电话为X

1.4房屋产权信息：房屋产权证号为X，位于市区路号，建筑面积为平方米

2.房屋按揭贷款信息

2.1按揭贷款银行：银行

2.2贷款金额：人民币万元整

2.3贷款期限：年

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5截止至离婚日期的还款金额：人民币万元整

3.房屋价值评估

3.1评估机构：房地产评估事务所

3.2评估时间：2025年X月X日

3.3评估价值：人民币万元整

4.房屋归一方的基本原则

4.1归一方原则：根据双方协商一致，房屋归乙方（女方）所有。

4.2不归一方原则：甲方（男方）同意放弃对房屋的所有权。

5.房屋归一方的具体分割方案

5.1归一方所占份额：乙方（女方）拥有房屋的全部产权。

5.2房屋归一方的具体分割方式：乙方（女方）直接取得房屋的产权证。

5.3房屋归一方所需支付的款项：乙方（女方）应支付甲方（男方）人民币万元整，以补偿甲方（男方）的损失。

6.房屋归一方的付款方式

6.1付款方式：乙方（女方）一次性支付人民币万元整。

6.2付款时间：乙方（女方）应于本合同签订之日起X日内将款项支付至甲方（男方）指定的账户。

7.房屋归一方所需办理的手续

7.1房屋产权变更登记：乙方（女方）应在本合同签订之日起X日内办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权证上的权利人变更为乙方（女方）。

7.2按揭贷款变更：乙方（女方）应与银行协商，办理按揭贷款的变更手续，将贷款权利人变更为乙方（女方）。

7.3其他相关手续：乙方（女方）应办理房屋保险、物业费缴纳等相关手续，确保房屋的合法权益。

8.房屋归一方所需办理的手续

房屋产权证原件

离婚证明

房屋买卖合同

房屋登记申请书

双方身份证原件及复印件

乙方（女方）的银行账户信息

8.2按揭贷款变更：乙方（女方）应与银行签订新的借款合同，并将原借款合同中的甲方（男方）变更为乙方（女方），同时更新贷款账户信息。

8.3其他相关手续：乙方（女方）应确保房屋的物业费、水电费等相关费用在变更产权后由其承担，并办理相应的过户手续。

9.房屋归一方的权利和义务

9.1房屋归一方的权利：乙方（女方）享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

9.2房屋归一方的义务：乙方（女方）应按时支付房屋的物业管理费、水电费等费用，并确保房屋的安全使用。

10.离婚双方的其他财产分割事项

10.1其他财产分割原则：除房屋外，双方的其他财产应按照公平、自愿的原则进行分割。

10.2其他财产分割方案：具体财产分割方案将在双方另行签订的财产分割协议中详细约定。

11.离婚双方的债务承担