2025版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电赠送）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电赠送）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.装修及家具家电赠送

4.1装修赠送内容

4.2家具家电赠送内容

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.延期交付与违约责任

8.1延期交付

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2025版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电赠送）。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于北京市的具有完全产权的住宅房屋。

1.1.5“装修”指房屋内部装饰、装修工程及设施。

1.1.6“家具家电”指房屋内已安装的家具和家用电器。

1.1.7“买卖价格”指本合同约定的房屋及装修、家具家电的总价款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应依照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方联系方式：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在区域：

3.1.2房屋具体地址：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：

3.3.2建筑年代：

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：

3.4.2使用性质：

4.装修及家具家电赠送

4.1装修赠送内容

4.1.1装修项目：

4.1.2装修标准：

4.2家具家电赠送内容

4.2.1家具品牌及型号：

4.2.2家电品牌及型号：

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1房屋及装修、家具家电总价款：

5.2支付方式

5.2.1付款方式：

5.2.2付款比例：

5.2.3付款时间：

5.3支付时间

5.3.1首付款支付时间：

5.3.2尾款支付时间：

6.交付与验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间：

6.2验收标准

6.2.1房屋质量标准：

6.2.2装修质量标准：

6.2.3家具家电质量标准：

6.3验收程序

6.3.1验收流程：

6.3.2验收不合格的处理：

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.1.1过户所需材料：

7.1.2过户办理流程：

7.2过户费用

7.2.1过户税费：

7.2.2其他相关费用：

7.3过户时间

7.3.1过户办理时间：

7.3.2产权证领取时间：

8.延期交付与违约责任

8.1延期交付

8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

8.1.2若乙方未按约定时间支付款项，每延期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

8.2违约责任

8.2.1若甲方未能按约定质量交付房屋，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分或全部款项。

8.2.2若乙方未能按约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留采取法律手段追究乙方责任的权利。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为北京市人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除