2025年度商铺租赁合同管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商铺租赁合同管理规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及方式

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修及改动

6.3商铺设施及设备维护

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达方式

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁清单

12.2附件二：商铺租赁设施清单

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度商铺租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方信息：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第二条租赁标的物

2.1商铺位置及面积：商铺位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.2商铺用途：商铺仅用于商业经营，不得从事法律法规禁止的经营活动。

2.3商铺设施及设备：商铺配备有______等设施及设备，具体清单见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.2租赁期限续约：如双方同意续约，应在租赁期限届满前______日内协商确定续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期间，租金总额为人民币______元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。

4.3逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额及支付方式：本合同租赁期间，乙方需向甲方支付押金人民币______元整，支付方式为______。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在______日内无息退还押金。

第六条商铺使用规范

6.1商铺使用范围：乙方仅可在商铺内从事商业经营活动，不得改变商铺结构及用途。

6.2商铺装修及改动：乙方如需对商铺进行装修或改动，需提前______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.3商铺设施及设备维护：乙方应妥善使用商铺内的设施及设备，如损坏应及时修复或赔偿。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

7.1.2甲方因国家政策调整或商铺自身原因需要解除合同，应提前______日通知乙方。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

7.2.2双方协商一致，解除合同。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金或押金；

8.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途；

8.1.3乙方损坏商铺设施及设备；

8.1.4乙方违反商铺使用规范，造成甲方损失；

8.1.5乙方在租赁期内未取得合法经营许可；