二零二五年度住宅小区保洁与绿化管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区保洁与绿化管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

2.合同标的

2.1住宅小区名称及位置

2.2保洁与绿化管理范围及内容

3.合同期限

3.1合同起止时间

3.2合同延期及终止条件

4.保洁服务内容

4.1小区公共区域保洁

4.2小区设施设备保洁

4.3小区垃圾清运及处理

4.4小区公共区域消毒

5.绿化管理内容

5.1小区绿化带养护

5.2绿化植物修剪及补种

5.3绿化设施维护

5.4绿化区域清洁

6.服务质量要求

6.1保洁服务标准

6.2绿化管理标准

6.3服务质量考核及奖惩

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额及支付方式

7.2费用结算及支付时间

7.3付款方式变更

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿

8.3合同解除条件及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容说明

12.其他约定事项

12.1合同变更及补充

12.2合同解除及终止

12.3合同解除后的责任

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2附件签署

14.3合同副本及送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：物业管理有限公司

地址：省市区路号

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138

乙方法定代表人：

联系方式：1395678

2.合同标的

2.1住宅小区名称及位置

住宅小区名称：花园

位置：省市区路号

2.2保洁与绿化管理范围及内容

保洁范围：小区公共区域、楼道、电梯间、停车场、绿化带等。

绿化管理范围：小区绿化带、花坛、树木、草坪等。

保洁内容：日常清扫、垃圾清运、公共区域消毒、设施设备保洁等。

绿化内容：绿化带养护、植物修剪及补种、绿化设施维护、绿化区域清洁等。

3.合同期限

3.1合同起止时间

合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2合同延期及终止条件

如双方同意，合同可延长一年，延期条件及程序需在合同中明确约定。合同终止条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等因素。

4.保洁服务内容

4.1小区公共区域保洁

每日进行公共区域清扫，保持地面干净整洁。

4.2小区设施设备保洁

定期对电梯、楼梯扶手、公共卫生间等设施设备进行清洁。

4.3小区垃圾清运及处理

每日定时收集小区垃圾，确保垃圾日产日清，并按照规定进行无害化处理。

4.4小区公共区域消毒

5.绿化管理内容

5.1小区绿化带养护

定期修剪绿化带内的杂草，保持绿化带整洁美观。

5.2绿化植物修剪及补种

根据植物生长情况，定期进行修剪和补种，确保绿化植物生长良好。

5.3绿化设施维护

定期检查绿化设施，确保其正常运行。

5.4绿化区域清洁

定期清洁绿化区域，保持绿化环境整洁。

6.服务质量要求

6.1保洁服务标准

保洁服务达到《住宅小区保洁服务规范》的要求。

6.2绿化管理标准

绿化管理达到《住宅小区绿化养护管理规范》的要求。

6.3服务质量考核及奖惩

双方每月对服务质量进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。对服务质量不合格的，乙方应立即整改，并对造成的影响承担责任。

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

若乙方未能按照合同约定提供保洁与绿化服务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。若乙方连续三次未能按时整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2违约金及赔偿

违约金按未履行部分服务费用的20%计算，最高不超过合同总金额的10%。乙方还应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。

8.3合同解除条件及程序

（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；

（2）乙方因经营不善或其他原因导致无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，且乙方在合理期限内无法恢复正常服务。

合同解除程序：

甲方应在发现违约情形后，书面通知乙方，并给予乙方合理期限（不少于30日）进行整改。若乙方在规定期限内未能整改，