2025版中高端餐厅租赁合同及相关设施使用协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中高端餐厅租赁合同及相关设施使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

5.4调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

7.4使用责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算

8.4违约纠纷解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2乙方信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：___________

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：中高端餐厅

2.2租赁物位置：___________

2.3租赁物面积：____平方米

2.4租赁物结构：____层楼，____间餐厅，____间厨房等

2.5租赁物设施：空调、音响、照明、厨房设备、餐具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延期：经双方协商一致，租赁期限可延长，延期期限不得超过____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间：每月____日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致，租金可进行调整

5.2调整频率：每____年调整一次

5.3调整方式：根据市场行情、物价上涨等因素，按照双方协商确定的比例进行调整

5.4调整通知：甲方应在调整前____日内通知乙方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金

6.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金

6.4押金退还流程：乙方需将押金收据及相关凭证提交给甲方，甲方核对无误后退还押金

7.使用条款

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内经营餐饮业务

7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施

7.3使用维护：乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担日常维护费用

7.4使用责任：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.1.2甲方违反合同约定，擅自调整租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并立即补足欠付的租金。

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要