2025版办公楼租赁协议书（含租赁合同及补充条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁协议书（含租赁合同附件及补充条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.租金减免

7.1减免条件

7.2减免比例

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3保养费用

10.装修与改造

10.1装修审批

10.2改造审批

10.3装修费用承担

11.保险

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即出租办公楼的一方。

1.1.2“承租方”指乙方，即承租办公楼的一方。

1.1.3“租赁物”指甲方所有的位于[具体地址]的办公楼及其附属设施。

1.1.4“办公楼”包括但不限于办公室、会议室、洗手间、休息室等。

1.1.5“附属设施”指办公楼内的空调、电梯、消防系统、网络设备等。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方的起始日至终止日的期间。

1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.8“租赁合同附件”指本合同中约定的所有补充文件、协议和条款。

1.1.9“补充条款”指本合同之外的、对合同内容进行补充和细化的条款。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释均以中文为准，如存在歧义，以甲方解释为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.1.5甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.2.5乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.1.1租赁物位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物为框架结构，内部装修风格为现代简约。

3.1.3租赁物配备有电梯、中央空调、消防设施、网络接口等。

3.2租赁物附属设施

3.2.1电梯：[电梯数量]部，可满足日常办公需求。

3.2.2中央空调：覆盖整个租赁区域，保证室内温度适宜。

3.2.3消防设施：包括消防栓、灭火器、消防报警系统等。

3.2.4网络接口：提供高速网络接入，满足办公需求。

3.2.5洗手间：配备男女卫生间，保证使用方便。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[具体金额]元整。

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情和物价水平，租金每[具体年数]年调整一次。

6.2调整频率：每[具体年数]年调整一次。

6.3调整计算方法：以调整前一年度的市场租金水平为基础，根据调整公式计算调整后的租金。

7.租金减免

7.1减免条件：在租赁期间，如因不可抗力导致乙方无法正常使用租赁物，甲方可根据实际情况给予租金减免。

7.2减免比例：根据不可抗力的影响程度，甲方有权决定减免比例，但减免比例不得超过租金总额的[具体比例]%。

7.3减免期限：减免期限自不可抗力发生之日起至恢复正常使用之日止。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方仅可在租赁物内进行合法的商务活动，包括但不限于办公、会议、展示等。

8.1.2乙方