2025年委托代持房产合同7篇.docx

2025年委托代持房产合同7篇

篇1

甲方（委托方）：__________身份证号：__________

乙方（代持方）：__________身份证号：__________

鉴于甲乙双方出于信任，基于特定的背景情况与真实的意思表示，甲方自愿委托乙方代持房产，经双方友好协商，就代持房产事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房产代持的权利义务关系，确保双方权益得到合法保障，防止相关纠纷的产生。乙方自愿接受甲方的委托，合法、合规地为甲方代持房产。

二、房产基本情况

本合同所涉房产位于__________（地址），建筑面积为______，产权年限为______，购房款项及其他相关费用均已由甲方支付完毕。甲方为该房产的实际所有权人。

三、代持事项及期限

乙方同意代表甲方持有该房产的所有权。代持期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期间乙方不享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。甲方保留对上述房产的处置权、产权及其他附属权利。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证委托代持房产的合法性，确保提供所有相关文件资料的真实性和有效性；

2.对房产享有最终处置权，包括但不限于转让、抵押等；

3.负责按时支付与房产相关的税费和费用。

（二）乙方的权利和义务：

1.合法合规地代持房产，确保房产的安全；

2.未经甲方书面同意，不得擅自处置该房产；

3.不得对该房产设定抵押、担保等权利负担；

4.定期向甲方报告房产状况，配合甲方处理与房产有关的事务。

五、风险承担与责任约定

如因乙方原因造成甲方房产损失或权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接和间接损失。

六、保密义务

双方对本次代持事项及其内容负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息。

七、合同的变更与解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方书面同意。任何单方无权擅自变更或解除本合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）

十、附则

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（三）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

注：此合同仅作为参考样本，具体合同内容应根据双方协商约定并进行法律审查。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（代持方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代持房产事宜达成如下协议：

一、委托代持事项

1.1甲方委托乙方代持位于[房产地址]的房产。

1.2代持期间，乙方将以自己的名义对房产进行登记，但所有权益归属于甲方。

二、房产权益归属

2.1虽以乙方名义登记，但房产的所有权、使用权、收益权及处分权等均归甲方所有。乙方仅作为名义持有人，不享有该房产的任何权利。

三、代持期限

3.1代持期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2如有需要，双方协商一致可另行签订书面协议延长代持期限。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权享有该房产的所有权益。

4.2甲方有权要求乙方提供与该房产相关的证明材料。

4.3甲方有义务按时支付与房产相关的税费及费用。

4.4甲方应确保房产来源的合法性，并承担因房产产生的所有法律责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在代持期间按照甲方的要求行使该房产的名义持有权。

5.2乙方有义务协助甲方实现与该房产有关的事宜，包括但不限于产权登记、税务申报等。

5.3乙方在代持期间不得处置该房产，包括但不限于转让、出租、抵押等，除非得到甲方的书面授权。

5.4乙方应在代持期间妥善保管与该房产相关的证明材料。

六、风险承担

6.