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农村房产贷款合同

合同编号：__________

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：__________（姓名/名称）

鉴于甲方为依法成立的金融机构，具备提供贷款服务的资质，乙方为农村房产所有权人，因资金需求，向甲方申请房产贷款，经双方协商一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在规范甲方向乙方提供农村房产贷款事宜，确保双方合法权益得到保障。

二、签订背景

1.乙方因__________（具体用途），需要向甲方申请贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方在充分了解乙方信用状况、还款能力及房产价值的基础上，同意向乙方提供贷款。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

三、贷款期限、利率及还款方式

1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

3.乙方按照约定的还款方式，按时足额向甲方偿还贷款本金及利息。

四、贷款用途

乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用、挤占。

五、房产抵押

1.乙方同意以其名下的农村房产为贷款提供抵押担保。

2.双方应依法办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

（以下内容省略）

主要条款：

六、服务内容与质量标准

1.甲方应按照本合同的约定及时向乙方提供贷款服务，确保贷款资金的及时发放。

2.甲方应确保贷款服务的流程合法、合规，为乙方提供必要的咨询与指导。

3.乙方应确保所提供的房产信息真实、准确，不存在任何可能导致贷款风险的情况。

4.乙方应按照约定的用途使用贷款，并保证贷款使用的合法性和效益。

七、价格支付

1.乙方向甲方支付的贷款利息应按照本合同第三条约定的利率计算。

2.乙方应在约定的还款期限内，按照等额本息或等额本金的方式向甲方还款。

3.若乙方逾期还款，应按照中国人民银行的规定支付逾期罚息。

八、保密条款

1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.保密义务不适用于以下信息：

a.已为公众所知的信息；

b.在本合同签订前已由一方合法获取的信息；

c.依法应当公开的信息。

3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供贷款服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定用途使用贷款、挪用贷款或提供虚假信息的，甲方有权提前收回贷款，要求乙方支付违约金，并有权追究乙方的法律责任。

3.任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、合同的变更、解除和终止

1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。

2.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：

a.乙方未按约定用途使用贷款；

b.乙方提供虚假信息；

c.乙方逾期还款超过规定期限。

3.合同终止后，乙方应按照本合同约定继续履行还款义务。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下内容省略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a.甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息及房产资料，以评估贷款申请。

b.甲方有权根据乙方的信用状况、还款能力及房产价值，决定是否批准贷款申请。

c.甲方有权按照约定收取贷款利息及逾期罚息。

d.甲方有权在乙方违约时采取法律手段，包括但不限于收回贷款、抵押房产的处置等。

义务：

a.甲方应在合同约定的期限内，按约定的金额向乙方发放贷款。

b.甲方应确保贷款服务符合法律法规要求，保护乙方的合法权益。

c.甲方应遵守保密条款，对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密。

d.甲方应在合同执行过程中，为乙方提供必要的咨询和协助。

2.合作方式：

a.甲方负责贷款的审批、发放及贷后管理。

b.甲方应与乙方保持沟通，及时处理乙方在贷款过程中的疑问和问题。

乙方权利与义务：

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定获得甲方提供的贷款服务。

b.乙方有权获得甲方提供的贷款咨询和指导服务。

c.乙方有权在合