2025版办公楼租赁协议书（含租赁保证金退还条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁协议书（含租赁保证金退还条款）

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金

1.6租赁用途

1.7租赁保证金退还条款

1.8押金退还条件

1.9维修与保养责任

1.10租赁房屋的交付与接收

1.11租赁房屋的使用与维护

1.12租赁合同的变更与解除

1.13违约责任

1.14合同争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

1.2租赁标的物

1.2.1租赁房屋位于：__________________

1.2.2房屋建筑面积：_____________平方米

1.2.3房屋结构：__________________

1.2.4房屋装修状况：__________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日

1.3.3租赁期限共计：____年____个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币____________元整

1.4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日为每月的____日

1.4.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%

1.5租赁保证金

1.5.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________元整

1.5.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方。

1.6租赁用途

1.6.1乙方租赁房屋仅用于__________________用途

1.6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

1.7租赁保证金退还条款

1.7.1租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并按照本合同的约定履行完毕其他义务。

1.7.2甲方在收到乙方支付的全部租金、清偿完毕所有债务后，应无息退还乙方租赁保证金。

1.8押金退还条件

1.8.1乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，甲方应允许乙方提前解除租赁合同。

1.8.2提前解除租赁合同的，乙方应支付相当于一个月租金的违约金，并退还租赁保证金。

1.9维修与保养责任

1.9.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修和保养。

1.9.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修和承担相应费用。

1.10租赁房屋的交付与接收

1.10.1甲方应在本合同约定的租赁起始日前将房屋交付乙方。

1.10.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。

1.11租赁房屋的使用与维护

1.11.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

1.12租赁合同的变更与解除

1.12.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

1.12.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

1.13违约责任

1.13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.14合同争议解决方式

1.14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.14.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1押金退还条件

8.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按照本合同的约定履行完毕其他义务。

8.1.2甲方应在收到乙方支付的全部租金、清偿完毕所有债务后，无息退还乙方租赁保证金。

8.1.3若乙方违反合同约定，导致房屋或附属设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

8.2维修与保养责任

8.2.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理