二零二五版生物制药厂厂房承包合作合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版生物制药厂厂房承包合作合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.承包方权利与义务

2.1承包方权利

2.2承包方义务

3.出租方权利与义务

3.1出租方权利

3.2出租方义务

4.承包厂房及设施描述

4.1厂房基本情况

4.2厂房配套设施

4.3厂房附属设备

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金计算方式

5.3租金支付方式

6.维修与保养责任

6.1承包方维修责任

6.2出租方维修责任

6.3常规保养责任

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权保护

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同附件及补充协议的效力

14.合同生效与备案

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

（2）承包方：[承包方全称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限内持续有效。

2.承包方权利与义务

2.1承包方权利

（1）在租赁期限内，承包方有权使用租赁厂房及设施，并享有租赁厂房及设施产生的合法收益。

（2）承包方有权在租赁期限内，经出租方同意，对租赁厂房及设施进行必要的维修和改造。

2.2承包方义务

（1）承包方应按照合同约定，按时支付租金。

（2）承包方应负责租赁厂房及设施的安全使用，并确保生产活动的合规性。

（3）承包方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。

3.出租方权利与义务

3.1出租方权利

（1）出租方有权收取承包方按照合同约定支付的租金。

（2）出租方有权对租赁厂房及设施进行必要的检查和维护。

3.2出租方义务

（1）出租方应保证租赁厂房及设施符合承包方生产需求，并保证设施的正常运行。

（2）出租方应按照合同约定，在租赁期限内提供必要的配合和支持。

4.承包厂房及设施描述

4.1厂房基本情况

租赁厂房位于[厂房地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，结构为[结构类型]，建筑年代为[建筑年代]。

4.2厂房配套设施

厂房内配备有[配套设施列表]，包括但不限于：动力系统、供水系统、供电系统、通风系统、消防系统等。

4.3厂房附属设备

厂房附属设备包括但不限于：生产设备、办公设备、仓储设备等。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。

5.2租金计算方式

租金按年计算，年租金为人民币[金额]元。

5.3租金支付方式

承包方应于每年[支付日期]前向出租方支付当年的租金。

6.维修与保养责任

6.1承包方维修责任

承包方负责租赁厂房及设施的日常维修和保养。

6.2出租方维修责任

出租方负责租赁厂房及设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行。

6.3常规保养责任

双方应共同遵守有关常规保养的规定，确保租赁厂房及设施的良好状态。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的[法院名称]提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]，其地址为[争议解决机构地址]。

8.3争议解决程序

争议提交争议解决机构后，双方应按照争议解决机构的规则和程序进行解决。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

在合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内