二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含装修费用）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含装修费用）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语的定义

2.合同双方

2.1租赁方的信息

2.2出租方的信息

3.租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的续签条件

5.租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.装修费用

7.1装修费用的估算

7.2装修费用的支付方式

7.3装修费用的承担方

8.费用与税金

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3税金及其他费用

9.使用与维护

9.1租赁物的使用规定

9.2装修物的维护责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同终止与终止后的处理

13.1合同终止的条件

13.2终止后的处理措施

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的说明

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

本合同是指租赁方与出租方就租赁物使用、费用支付、违约责任等事项达成的协议。

1.2术语的定义

租赁物：指出租方提供给租赁方使用的商铺及其附属设施。

租赁期限：指本合同约定的租期起止日期。

租金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租金。

押金：指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

2.合同双方

2.1租赁方的信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2出租方的信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

装修状况：____________________

3.2租赁物的使用范围

租赁方仅限于在租赁物内经营餐饮业务，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限的续签条件

租赁期限届满前，租赁方如需续租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方可续签本合同。

5.租金

5.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日前。

6.押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币____元。

6.2押金退还条件

租赁期限届满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应在租赁期限届满后____个工作日内退还押金。

7.装修费用

7.1装修费用的估算

本合同租赁物装修费用估算为人民币____元。

7.2装修费用的支付方式

装修费用支付方式为：租赁方在签订本合同时支付装修费用的____%，余款在装修工程完工验收合格后____个工作日内支付。

7.3装修费用的承担方

装修费用由租赁方承担，出租方提供必要的协助。

8.费用与税金

8.1水电费

租赁期间，租赁物内的水电费由租赁方承担，按实际使用量结算，每月结清。

8.2物业管理费

租赁期间，租赁物内的物业管理费由租赁方承担，按物业管理公司规定的收费标准支付。

8.3税金及其他费用

租赁期间，租赁方应依法缴纳与租赁业务相关的各项税费，并承担其他应由租赁方承担的费用。

9.使用与维护

9.1租赁物的使用规定

租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

9.2装修物的维护责任

租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

10.违约责任

10.1违约行为定义

未按时支付