二零二五年度按揭房屋买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式的具体条款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移登记手续

5.2产权登记费用及承担

5.3产权登记时间

6.附属设施及物品的交付

6.1附属设施清单

6.2物品清单

6.3附属设施及物品的交付标准

7.买卖双方的权利和义务

7.1甲方权利和义务

7.2乙方权利和义务

8.房屋贷款事宜

8.1贷款额度及利率

8.2贷款期限

8.3贷款还款方式

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的其他规定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的具体程序

10.3争议解决的其他规定

11.合同解除及终止

11.1合同解除的情形

11.2合同终止的情形

11.3合同解除及终止的程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案时间

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方电子邮箱：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

具体到市、区、街道、门牌号等详细信息

2.2房屋产权证号：

房屋所有权证书上的编号

2.3房屋建筑面积：

房屋实际测量面积，包括套内建筑面积和公摊面积

2.4房屋用途：

房屋的规划用途，如住宅、商业等

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格：

房屋买卖的总价，精确到元

3.2付款方式及时间节点：

首付比例、首付款支付时间、尾款支付时间、分期付款计划等

3.3付款方式的具体条款：

付款方式的具体约定，如银行转账、现金支付等

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：

房屋交付的具体日期

4.2房屋验收标准及流程：

房屋验收的具体标准，如房屋结构、设施设备、装修等，验收流程的详细说明

4.3验收不合格的处理：

房屋验收不合格的处理措施，如维修、退换货等

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移登记手续：

房屋产权转移登记所需的手续和文件

5.2产权登记费用及承担：

产权登记的费用及承担方

5.3产权登记时间：

产权登记的具体时间安排

6.附属设施及物品的交付

6.1附属设施清单：

房屋内附属设施的详细清单，如家具、家电、装饰品等

6.2物品清单：

房屋内物品的详细清单，如家具、家电、装饰品等

6.3附属设施及物品的交付标准：

附属设施及物品的交付标准，如新旧程度、完好程度等

8.房屋贷款事宜

8.1贷款额度及利率：

房屋贷款的最高额度及对应的贷款利率，具体利率以贷款合同为准

8.2贷款期限：

贷款的期限，如20年、30年等

8.3贷款还款方式：

贷款的还款方式，如等额本息、等额本金等

9.违约责任

9.1违约情形及处理：

列明双方可能发生的违约情形，如逾期付款、未按时交付房屋等，及对应的处理方式

9.2违约金的计算及支付：

违约金的计算方法，如按日计息、按比例计算等，以及支付的时间和方式

9.3违约责任的其他规定：

其他关于违约责任的规定，如不可抗力因素下的责任免除等

10.争议解决

10.1争议解决方式：

争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等

10.2争议解决的具体程序：

具体争议解决程序的详细说明，包括申请、审理、裁决等环节

10.3争议解决的其他规定：

其他关于争议解决的规定，如仲裁机构的选定、诉讼管辖法院等

11.合同解除及终止

11.1合同解除的情形：

合同可以解除的情形，如一方严重违约、房屋无法交付等

11.2合同终止的情形：

合同可以