2025版宾馆客房租赁管理合同范本及注意事项-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版宾馆客房租赁管理合同范本及注意事项2

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源类型

2.4房源设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁条款

4.1租赁价格

4.2租赁期限

4.3付款方式

4.4保证金

5.房源使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修与保养

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.附件

9.1附件一：客房租赁协议

9.2附件二：客房租赁清单

9.3附件三：租赁物品清单

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同生效

10.3合同解除条件

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指租赁方与出租方就宾馆客房的租赁事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，达成的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同的目的在于明确租赁方与出租方在宾馆客房租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至约定的租赁期限届满日止。

2.房源信息

2.1房源地址

出租方提供的客房地址为：[具体地址]，位于[具体区域]。

2.2房源面积

出租方提供的客房面积为：[具体面积]平方米。

2.3房源类型

出租方提供的客房类型为：[具体类型]，包括但不限于标准间、单人间、套房等。

2.4房源设施

出租方提供的客房设施包括但不限于：床、衣柜、电视、空调、热水器、冰箱、洗衣机等。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方名称：[租赁方全称]；

租赁方地址：[租赁方地址]；

联系人：[联系人姓名]；

联系电话：[联系电话]。

3.2出租方信息

出租方名称：[出租方全称]；

出租方地址：[出租方地址]；

联系人：[联系人姓名]；

联系电话：[联系电话]。

4.租赁条款

4.1租赁价格

租赁价格为：[具体金额]元/月。

4.2租赁期限

租赁期限为：[具体起止日期]，共计[具体月数]个月。

4.3付款方式

租赁方应在每月[具体日期]前支付当月租金，付款方式为：[具体方式，如现金、转账等]。

4.4保证金

租赁方需支付保证金：[具体金额]元，用于确保租赁方履行合同义务。

5.房源使用

5.1使用范围

租赁方仅可按照约定的用途使用租赁客房，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2使用限制

租赁方不得在客房内从事违法活动，不得将客房转租、转借给他人使用。

5.3维修与保养

租赁方应合理使用客房设施，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修，维修费用由租赁方承担。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式明确约定。

6.2合同解除

6.2.1出租方单方解除合同：

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方违反合同约定，造成出租方损失；

（3）租赁方擅自改变房屋结构、用途；

（4）租赁方从事违法活动。

6.2.2租赁方单方解除合同：

（1）出租方未按时交付租赁客房；

（2）出租方违反合同约定，造成租赁方损失；

（3）租赁方提前结束租赁。

6.3解除条件

（1）提前通知对方；

（2）妥善处理未了事宜；

（3）退还保证金。

7.违约责任

7.1违约行为

双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任

7.2.1出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁客房的，应支付违约金；

（2）未保证房屋设施完好，造成租赁方损失的，应赔偿损失。

7.2.2租赁方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应赔偿损失；

（3）从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决