最高额抵押借款合同范本6篇.docx

最高额抵押借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：乙方向甲方提供最高额抵押借款，最高借款金额为人民币____万元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.抵押物：甲方以位于____________（具体地址）的房产（或土地使用权等）作为本合同项下债权的抵押物。抵押物详细情况见附件《抵押物清单》。

第二条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为____%，具体以乙方实际划款时的贷款利率为准。

2.还款方式：甲方应按照每月/每季度/每年等约定时间向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

第三条抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经乙方书面同意。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条借款用途及承诺

1.借款用途：甲方承诺本合同项下的借款仅用于____________（具体用途）。

2.甲方承诺按时足额偿还借款本息，如有违约，应承担违约责任。

第五条担保范围及实现债权的费用

1.本合同项下的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）均属于担保范围。

2.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置以实现其债权。

第六条违约责任及补救措施

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.若甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权采取下列一项或多项措施：

（1）限期纠正违约行为；

（2）停止发放借款；

（3）宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。

第七条合同变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应当经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（抵押权人）：（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：乙方向甲方提供的最高借款额度为人民币________万元整（大写：_________）。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.抵押物：甲方以其所有的位于______的房产（具体产权信息详见附件）作为本合同项下借款的抵押。

第二条借款用途

本合同项下的借款用途为______。甲方应合法使用借款，不得将借款用于非法用途。

第三条利率与还款

1.借款利率：年利率为______%，具体利息计算方式按照每月或每季度结算一次。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。还款方式为______。

第四条抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得对抵押物进行出售、转让、再抵押等处分，需事先征得乙方书面同意。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其抵押权。

第五条抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应列明乙方为保险赔偿的第一受益人。

第六条借款的提前到期

1.若甲方未能按约定还款期限归还借款本息，乙方有权宣布借款立即到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.若甲方出现其他违约行为，乙方有权要求提前收回借款。

第七条违约责任