二零二五年度商业街铺面租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街铺面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.铺面基本情况

3.1铺面位置

3.2铺面面积

3.3铺面结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整的依据

6.2租金调整的周期

6.3租金调整的计算方法

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用范围与限制

8.1铺面使用范围

8.2铺面使用限制

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同解除条件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商业街铺面租赁关系中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.铺面基本情况

3.1铺面位置

铺面位于商业街________号，具体楼层为________层。

3.2铺面面积

铺面面积为________平方米。

3.3铺面结构

铺面为________结构，包括________间房间。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前________日内签订书面续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月________元，共计________元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应在每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付租金的处理

承租方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。

6.租金调整

6.1租金调整的依据

租金调整根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果进行。

6.2租金调整的周期

租金调整周期为________年。

6.3租金调整的计算方法

租金调整的计算方法如下：________

7.押金及退还

7.1押金金额

本合同押金为________元。

7.2押金退还条件

承租方在租赁期满、合同解除或终止后，且铺面设施完好、无违约行为的情况下，出租方应在________日内退还押金。

7.3押金退还程序

承租方提出押金退还申请后，出租方应在________日内审核无误后退还押金。

8.使用范围与限制

8.1铺面使用范围

承租方租赁的铺面仅限于商业用途，包括零售、餐饮、服务等合法经营活动。

8.2铺面使用限制

1.法律、法规禁止的经营活动；

2.污染环境或危害公共安全的经营活动；

3.影响相邻商户正常经营的活动；

4.未经出租方书面同意的其他活动。

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

出租方负责保持铺面主体结构、公共设施的完好，承担相应的维修责任。

9.2承租方保养责任

承租方负责对铺面内部设施进行日常保养，保持其正常使用状态。

10.违约责任

10.1违约情形

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方擅自改变铺面用途；

3.承租方造成铺面设施损坏；

4.出租方未按约定提供物业服务；

5.双方约定的