民套房卖断契据合同6篇.docx

民套房卖断契据合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的民套房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本契据合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将该房产交付给乙方。

2.双方应于交付房产后的______日内办理产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房款。

2.甲方应保证该房产的产权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4.甲方应按时交付房产。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时交付房产并办理产权过户手续。

2.乙方应按照本合同约定支付房款。

3.乙方应在交付房产时对该房产进行验收。如发现与约定不符，应当在______日内向甲方提出书面异议。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房产或未协助办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，应支付违约金人民币______元。若甲方因此受到损失，乙方应负责赔偿。

3.若因违约产生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的民套房，现甲方愿意将此房屋卖与乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特订立此契据合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋地址

2.房屋结构类型：详细填写房屋结构类型（如：公寓、别墅等）

3.房屋面积：详细填写房屋的面积数

4.附属设施：详细列明除房屋外的附属设施（如家具、电器等）及其数量。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币__________元整。此价格包括房屋本身及其附属设施的价值。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付房款。具体支付方式及时间如下：（此处可详细约定首付、尾款等支付方式及时间）

3.房屋交付时间：双方约定在签订本合同后的____天内完成房屋的交付。

三、权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何形式的权属纠纷。

2.乙方应按时支付房款，完成房屋的购买。

3.甲方应在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

4.乙方在取得房屋后，应负责后续的物业管理费用及其他相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按照未交付部分的价值向乙方支付违约金。具体数额根据双方协商确定。

2.若乙方未能按时支付房款，应按照未支付部分的价值向甲方支付违约金。具体数额根据双方协商确定。

五、其