二零二五版本，二手房买卖合同，含房屋相邻权及公共设施使用协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版本，二手房买卖合同，含房屋相邻权及公共设施使用协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间与地点

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋土地使用权证书

2.3房屋他项权利

3.房屋相邻权及公共设施使用

3.1相邻权界定

3.2公共设施使用

3.3附属设施使用

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.履约责任

5.1买方履约责任

5.2卖方履约责任

5.3违约责任及赔偿

6.履约担保

6.1履约保证金

6.2保证金支付与退还

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3交付条件

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.档案转移

9.1档案资料

9.2转移方式

9.3费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1其他条款

12.2其他约定事项

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

买方姓名：[买方姓名]

买方身份证号码：[买方身份证号码]

买方联系方式：[买方联系方式]

卖方姓名：[卖方姓名]

卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

卖方联系方式：[卖方联系方式]

1.2房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米

房屋用途：[房屋用途]

房屋结构：[房屋结构]

1.3合同签订时间与地点

签订时间：[合同签订日期]

签订地点：[合同签订地点]

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权证书

房屋所有权证书已办理，证书编号为：[证书编号]。

2.2房屋土地使用权证书

房屋土地使用权证书已办理，证书编号为：[证书编号]。

2.3房屋他项权利

房屋目前无任何他项权利，包括但不限于抵押、查封等。

3.房屋相邻权及公共设施使用

3.1相邻权界定

买方确认已了解并接受房屋相邻权状况，包括但不限于边界、共用设施等。

3.2公共设施使用

买方同意遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

3.3附属设施使用

房屋附属设施清单如下：

[附属设施1]

[附属设施2]

[附属设施3]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖总价为人民币[总价]元整。

4.2付款方式

首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付时间]内支付。

尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前[尾款支付时间]内支付。

4.3付款时间节点

付款时间节点如下：

[付款节点1]：[付款金额]元

[付款节点2]：[付款金额]元

[付款节点3]：[付款金额]元

5.履约责任

5.1买方履约责任

买方应按约定时间支付购房款。

买方应按时接收房屋并办理产权过户手续。

5.2卖方履约责任

卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

卖方应按时交付房屋