固定租赁合同7篇.docx

固定租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于______市______区______路______号，出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：______平方米；

2.房屋结构：______；

3.房屋用途：______；

4.房屋交付状态：______。

#二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

#四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为______元（大写：______元整）。押金支付方式：______。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付押金。若乙方在租赁期间内未违反租赁协议，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。若乙方违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

#五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁协议约定的用途和要求。

2.返还：租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋没有被损坏或改变用途。若乙方在租赁期间内对房屋进行了装修或改造，乙方应在返还房屋前恢复原状。

#六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时将房屋交付给乙方，或未按照租赁协议提供必要的设施和服务，甲方应承担相应的违约责任。违约金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方违约责任：若乙方未按时向甲方支付租金或押金，或违反租赁协议约定使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。违约金总额为______元（大写：______元整）。若乙方的违约行为严重损害甲方的利益，甲方有权解除租赁协议并要求乙方赔偿损失。

#七、其他约定事项

1.租赁期间内，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修、改造。如有需要，应征得甲方的同意。

2.租赁期间内，乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反，由此引起的法律责任由乙方自行承担。

3.租赁期满时，若乙方需要续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。若乙方不再续租，应按时将房屋返还给甲方。否则，由此引起的损失由乙方自行承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于XXX的物业出租给乙方，该物业具体位置详见附件一。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同的规定，向甲方支付租金。租金的具体金额及支付方式如下：

-租金：每年租金为人民币XXX元整（￥XXXXXX），大写：壹佰万元整。

-支付方式：乙方应于每年度开始之日起10个工作日内，通过银行转账方式向甲方指定账户支付当年租金。

2.租金调整：在租赁期内，租金根据市场情况每年进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

第四条：租赁物的维修与保养

1.维修保养责任：在租赁期内，租赁物的日常维修保养工作由乙方负责。乙方应确保租赁物的正常使用和保养，防止因维修保养不当造成损坏。

2.维修费用：因乙方使用不当或疏于维修保养造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.