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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐厅商铺租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6租赁物的使用与维护

1.7违约责任

1.8合同解除

1.9争议解决

1.10合同附件

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止

1.13合同签署及日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系人：____________________

1.4出租方联系电话：____________________

1.6承租方地址：____________________

1.7承租方联系人：____________________

1.8承租方联系电话：____________________

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：特色餐厅商铺

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物结构：____________________

2.5租赁物设施：____________________

2.6租赁物现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限为：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2支付方式：____________________

4.3支付时间：每月____________________日前支付

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金支付时间：签订合同之日起____________________日内支付

5.3押金退还条件：____________________

5.4押金退还时间：租赁期满后____________________日内退还

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按租赁物的使用性质合法经营，不得用于非法活动。

6.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关消防、卫生、环保等法律法规，确保租赁物的安全使用。

第七条违约责任

7.1甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

7.3乙方违反租赁物使用规定，造成损失，应承担相应的赔偿责任。

7.4合同解除后，违约方应承担合同解除后的相应责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除合同。

8.3乙方违反租赁物使用规定，严重损害甲方利益，甲方有权解除合同。

8.4租赁物因不可抗力导致无法继续使用，双方协商一致，可以解除合同。

8.5合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并负责将租赁物恢复原状。

8.6合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金、押金和其他费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

第十条合同附件

10.1.1租赁物现状说明

10.1.2租赁物设施清单

10.1.3乙方营业执照复印件

10.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。

11.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签署。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十三条合同签署及日期

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第