二零二五年度高端住宅车库车位租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅车库车位租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律和法规

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位基本信息

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限长度

4.3租赁期限续签条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式及时间

5.4违约金及滞纳金

6.车位使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金使用范围

8.车位管理费

8.1管理费金额

8.2管理费支付方式

8.3管理费调整机制

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同生效及终止

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度高端住宅车库车位租赁协议》。

1.1.2“出租方”指拥有车位所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指需要租赁车位的乙方。

1.1.4“车位”指甲方拥有的位于[具体地址]的编号为[车位编号]的车位。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的车位租赁费用。

1.1.6“保证金”指乙方根据本合同约定预付给甲方的押金。

1.1.7“管理费”指甲方为维护车位正常使用所收取的费用。

1.2相关法律和法规

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律和法规。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.车位基本信息

3.1车位编号：[车位编号]

3.2车位位置：[车位位置描述]

3.3车位面积：[车位面积]

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自[起租日期]至[到期日期]

4.2租赁期限长度：[租赁期限长度]

4.3租赁期限续签条件：在租赁期满前[提前通知天数]内，双方可协商一致续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[租金金额]，共计[租赁期限长度]个月，总计[租金总额]。

5.2租金支付周期：每月[支付周期]，即每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

5.3支付方式及时间：乙方应于每月[具体日期]前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。

5.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金的[违约金比例]的违约金。

6.车位使用规定

6.1使用范围：乙方仅限本人或授权人使用车位，不得转租、转借或以其他方式让渡车位使用权。

6.2使用时间：车位的使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]。

6.3使用限制：乙方不得在车位内进行任何违法活动，不得占用消防通道，不得存放易燃易爆物品。

6.4维护责任：乙方应妥善使用车位，如有损坏，应及时修复或赔偿相应损失。

8.保证金

8.1保证金金额：乙方需在本合同签订之日起[缴纳日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]作为保证金。

8.2保证金缴纳及退还：保证金用于抵扣乙方可能产生的违约金或维修费用。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

8.3保证金使用范围：保证金仅用于处理乙方因违约而产生的费用，如损坏车位的修复费用、逾期租金等。

9.车位管理费

9.1管理费金额：车位管理费为每月人民币[管理费金额]。

9.2管理费支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，通过银行转账或现金支付方式将管理费支付至甲方指定账户。

9.3管理费调整机制：如遇车位管理成本变动，甲方有权在提前[通知天数]通知乙方的情况下调整管理费。

10.合同变更