2025版宾馆租赁承包与设施维护保养合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆租赁承包与设施维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.宾馆租赁概况

2.1宾馆位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.设施设备租赁

3.1设施设备清单

3.2设施设备使用规定

3.3设施设备维护责任

4.宾馆运营管理

4.1运营管理职责

4.2宾馆品牌及形象维护

4.3客户服务标准

5.宾馆安全与消防

5.1安全责任

5.2消防设施及设备维护

5.3应急预案

6.宾馆设施维护保养

6.1设施维护保养范围

6.2设施维护保养责任

6.3维护保养费用

7.宾馆装修与改造

7.1装修改造申请

7.2装修改造审批

7.3装修改造费用

8.宾馆财务管理

8.1财务核算

8.2财务审计

8.3财务风险控制

9.宾馆合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同签订及修改

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方住所：________

1.1.4承包方联系电话：________

1.1.5承包方开户银行及账号：________

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：________

1.2.2租赁方法定代表人：________

1.2.3租赁方住所：________

1.2.4租赁方联系电话：________

1.2.5租赁方开户银行及账号：________

2.宾馆租赁概况

2.1宾馆位置及面积

2.1.1宾馆地址：________

2.1.2宾馆总面积：________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：________

2.2.2租赁终止日期：________

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额：________元

2.3.2支付方式：________

2.3.3支付时间：________

3.设施设备租赁

3.1设施设备清单

3.1.1宾馆设施设备名称及型号：________

3.1.2设施设备数量：________

3.2设施设备使用规定

3.2.1设施设备使用范围：________

3.2.2设施设备使用时间：________

3.2.3设施设备使用注意事项：________

3.3设施设备维护责任

3.3.1承包方负责设施设备的日常维护保养

3.3.2租赁方负责设施设备的定期检查及维修

4.宾馆运营管理

4.1运营管理职责

4.1.1承包方负责宾馆的日常运营管理

4.1.2租赁方负责宾馆的品牌及形象维护

4.2宾馆品牌及形象维护

4.2.1承包方需遵守租赁方规定的品牌及形象标准

4.2.2承包方不得擅自改变宾馆外观及内部装修

4.3客户服务标准

4.3.1承包方需按照租赁方规定的客户服务标准提供服务

4.3.2承包方需定期进行客户满意度调查

5.宾馆安全与消防

5.1安全责任

5.1.1承包方负责宾馆的安全管理，确保客人及员工的人身和财产安全

5.2消防设施及设备维护

5.2.1承包方负责消防设施及设备的日常维护保养

5.2.2承包方需定期进行消防演练

5.3应急预案

5.3.1承包方需制定完善的应急预案

5.3.2承包方需定期进行应急演练

6.宾馆设施维护保养

6.1设施维护保养范围

6.1.1宾馆的建筑物、设备、装饰、家具等设施

6.2设施维护保养责任

6.2.1承包方负责设施设备的日常维护保养

6.2.2租赁方负责设施设备的定期检查及维修

6.3维护保养费用

6.3.1维护保养费用由承包方承担

6.3.2维护保养费用包括但不限于维修、更换零部件等

7.宾馆装修与改造

7.1装修改造申请

7.1.1承包方