二零二五年度百货商场会员店租赁经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货商场会员店租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整周期

5.3租金调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.会员店经营规定

8.1经营范围

8.2经营时间

8.3经营许可

9.会员店装修及改造

9.1装修及改造申请

9.2装修及改造审批

9.3装修及改造费用

10.会员店广告宣传

10.1广告宣传内容

10.2广告宣传审批

10.3广告宣传费用

11.会员店安全管理

11.1安全管理责任

11.2安全设施维护

11.3事故处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：百货商场有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：品牌专卖店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：品牌专卖店

2.2租赁物地址：百货商场一楼A区

2.3租赁物面积：100平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付时间：上午9:00至下午5:00

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整

5.2租金调整周期：每年调整一次

5.3租金调整程序：租赁方于每年11月30日前书面通知承租方，承租方应在接到通知后15日内给予书面回复

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：合同期满且租赁物无损坏、无欠费、无违约行为

6.3押金退还程序：承租方应在合同期满前30日向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后15日内退还押金

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围：仅限于品牌专卖店经营，不得用于其他用途

7.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养

7.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.会员店经营规定

8.1经营范围：品牌专卖店经营各类服装、鞋帽、配饰等商品，具体商品范围以租赁方提供的商品目录为准。

8.2经营时间：每日上午10:00至晚上22:00，节假日及特殊活动期间可适当调整。

8.3经营许可：承租方须持有相关行业经营许可证，并在租赁期间保持许可的有效性。

9.会员店装修及改造

9.1装修及改造申请：承租方需提前一个月向租赁方提交装修及改造申请，包括设计方案、预算及施工计划。

9.2装修及改造审批：租赁方在收到申请后10个工作日内给予书面回复，审批通过后方可进行装修及改造。

9.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，但不得影响商场整体美观和消防安全。

10.会员店广告宣传

10.1广告宣传内容：广告宣传内容需符合国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息。

10.2广告宣传审批：承租方需提前一周向租赁方提交广告宣传方案，租赁方在收到方案后5个工作日内给予审批。

10.3广告宣传费用：广告宣传费用由承租方承担，具体费用双方协商确定。

11.会员店安全管理

11.1安全管理责任：租赁方负责商场整体的安全管理，承租方负责店内安全管理。

11.2安全设施维护：承租方需定期检查和维护店内消防设施、安全通道等。

11.3事故处理：发生安全事故时，承租方应立即采取应急措施，并及时通知租赁方，共同处