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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代物流仓储设施物业管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理

1.2物流仓储设施

1.3业主

1.4物业管理公司

1.5合同期限

1.6服务范围

1.7费用

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10通知与送达

1.11合同的修改与补充

1.12合同的终止

1.13合同的解除

1.14其他

2.物业管理服务内容

2.1日常维护与管理

2.2安全保卫

2.3清洁卫生

2.4绿化养护

2.5设施设备维修

2.6报废物资处理

2.7人员培训与管理

2.8应急处理

2.9客户服务

2.10财务管理

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

3.4费用结算

3.5违约责任

4.物流仓储设施管理

4.1设施维护

4.2设施更新

4.3设施使用

4.4设施安全

4.5设施报废

4.6设施租赁

4.7设施使用费

4.8设施使用合同

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主责任

5.4业主参与

5.5业主代表

6.物业管理公司权利与义务

6.1物业管理公司权利

6.2物业管理公司义务

6.3物业管理公司责任

6.4物业管理公司参与

6.5物业管理公司代表

7.人员配备与培训

7.1人员配备

7.2人员培训

7.3人员考核

7.4人员奖惩

7.5人员离职

8.安全管理

8.1安全制度

8.2安全设施

8.3安全检查

8.4应急预案

8.5事故处理

9.客户服务

9.1服务标准

9.2服务流程

9.3服务监督

9.4服务反馈

9.5服务改进

10.财务管理

10.1财务制度

10.2财务报表

10.3财务审计

10.4财务结算

10.5财务监督

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

11.4争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

12.4合同解除通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

13.4合同终止通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理

物业管理是指物业管理公司依据本合同约定，对物流仓储设施进行日常维护、安全管理、清洁卫生、绿化养护、设施设备维修、客户服务等各项管理活动。

1.2物流仓储设施

物流仓储设施包括仓库、配送中心、装卸平台、办公区域等，以及相关配套设施和设备。

1.3业主

业主是指拥有物流仓储设施所有权或使用权，并与物业管理公司签订本合同的当事人。

1.4物业管理公司

物业管理公司是指具备相应资质，受业主委托，对物流仓储设施进行管理服务的专业机构。

1.5合同期限

本合同期限自双方签订之日起至____年____月____日止。

1.6服务范围

（1）日常维护与管理；

（2）安全保卫；

（3）清洁卫生；

（4）绿化养护；

（5）设施设备维修；

（6）报废物资处理；

（7）人员培训与管理；

（8）应急处理；

（9）客户服务；

（10）财务管理。

1.7费用

物业管理服务费用由业主支付，具体费用标准及支付方式如下：

（1）费用构成：包括物业管理费、设施设备维修费、公共能耗费等；

（2）费用支付方式：按月支付，业主应在每月____日前将费用支付至物业管理公司指定账户；

（3）费用调整：如遇国家政策调整或物价上涨等因素，物业管理公司有权根据实际情况调整费用，并提前通知业主；

（4）费用结算：物业管理公司应定期向业主提供详细的费用结算报告。

1.8违约责任

（1）若物业管理公司未能履行合同约定的服务内容，业主有权要求物业管理公司承担违约责任；

（2）若业主未能按时支付费用，物业管理公司有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等；

（3）若双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

1.9争议解决

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行调解；

（3）调解不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

1.10通知与送达

（1）双方应确保提供的联系方式准确有效；

（2）通知以