二零二五年度智能化办公场所租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公场所租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2物业管理费用支付方式

6.3逾期支付物业管理费用的违约责任

7.交付与验收

7.1租赁物交付时间

7.2租赁物验收标准

7.3验收不合格的处理

8.租赁物的使用与维护

8.1租赁物使用规范

8.2租赁物维护责任

8.3租赁物损坏赔偿

9.租赁物的转让与转租

9.1租赁物转让条件

9.2租赁物转租条件

9.3转让或转租通知

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：智能化办公场所

2.2租赁物地址：省市区街道号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物设施设备

2.4.1办公桌椅

2.4.2电脑

2.4.3打印机

2.4.4复印机

2.4.5空调

2.4.6会议室设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整

5.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月书面通知承租方

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准：每月人民币1,000元整

6.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付

6.3逾期支付物业管理费用的违约责任：逾期支付物业管理费用的，每逾期一日，应向出租方支付当月物业管理费用的1%作为违约金。

7.交付与验收

7.1租赁物交付时间：2025年1月1日

7.2租赁物验收标准：双方按照附件《租赁物验收清单》进行验收

7.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在接到通知后三日内进行修复，修复后重新验收

8.租赁物的使用与维护

8.1租赁物使用规范

8.1.1承租方应按照租赁物设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

8.1.2承租方应爱护租赁物，合理使用设施设备，不得损坏或擅自移除。

8.1.3承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。

8.2租赁物维护责任

8.2.1承租方负责租赁物内的日常维护和保养。

8.2.2承租方应定期检查租赁物设施设备，确保其正常运行。

8.2.3如租赁物设施设备出现故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用。

8.3租赁物损坏赔偿

8.3.1承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3.2修复或赔偿费用按照实际维修成本计算。

9.租赁物的