二零二五年度拆迁房买卖合同范本，涵盖租赁权处理条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁房买卖合同范本，涵盖租赁权处理条款

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.租赁权处理条款

4.1租赁权现状

4.2租赁权处理方式

4.3租赁权变更及解除

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.合同附件

9.1附件一：房产证复印件

9.2附件二：房屋租赁合同复印件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

14.合同签署

14.1出卖人签署

14.2买受人签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地址：____________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地址：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产权属：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于办理房产过户手续后____个工作日内支付；

3.3付款时间：详见付款方式

4.租赁权处理条款

4.1租赁权现状：____________________

4.2租赁权处理方式：

4.2.1出卖人同意在合同签订之日起____个工作日内，协助买受人办理租赁合同解除手续；

4.2.2买受人同意在办理租赁合同解除手续后____个工作日内，向承租人支付相应的搬迁费用；

4.3租赁权变更及解除：

4.3.1如租赁合同在合同签订前发生变更或解除，需经双方协商一致，并签订补充协议；

4.3.2租赁权变更或解除后的相关事宜，按国家相关法律法规及双方签订的补充协议执行。

5.交房及验收

5.1交房时间：____________________

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无裂缝、无渗漏；

5.2.2水电气设施正常；

5.2.3房屋内部设施齐全、完好；

5.3验收流程：

5.3.1买受人应在交房时间前____个工作日通知出卖人；

5.3.2出卖人应在买受人通知后____个工作日内将房屋交付给买受人；

5.3.3买受人应在收到房屋后____个工作日内完成验收，并书面通知出卖人。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未履行；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____％；

6.2.3如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方支付赔偿金。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的