二零二五年度生物医药仓库房屋租赁与冷链物流服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药仓库房屋租赁与冷链物流服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1房屋

3.2冷链物流设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维护与保养

7.1房屋维护

7.2设备维护

8.冷链物流服务

8.1服务内容

8.2服务标准

8.3服务时间

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“生物医药仓库”指位于____地址的房屋，用于存放生物医药产品。

1.1.2“冷链物流设备”指与生物医药仓库租赁一同提供的冷藏、冷冻设备，包括但不限于冷藏库、冷冻库、保温箱等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将生物医药仓库及其冷链物流设备出租给承租方使用的起止日期。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.5“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的相应法律责任。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，其含义以行业通用解释为准。

1.2.2本合同中对任何术语的第一次出现，均附有解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：____

2.1.2法定代表人：____

2.1.3联系地址：____

2.1.4联系电话：____

2.2承租方

2.2.1名称：____

2.2.2法定代表人：____

2.2.3联系地址：____

2.2.4联系电话：____

3.租赁物

3.1房屋

3.1.1房屋位于：____地址，面积：____平方米。

3.1.2房屋现状：____

3.1.3房屋产权证明：____

3.2冷链物流设备

3.2.1冷链物流设备清单详见附件一。

3.2.2设备现状：____

3.2.3设备产权证明：____

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月____元。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付租金，支付方式为____。

5.3付款时间：每月____日。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：承租方仅限于在生物医药仓库内进行生物医药产品的储存、运输、配送等业务活动。

6.2使用限制：

6.2.1承租方不得将生物医药仓库用于储存易燃、易爆、有毒有害等危险品。

6.2.2承租方不得将生物医药仓库用于非法活动。

6.2.3承租方不得擅自改变生物医药仓库的结构和设施。

7.维护与保养

7.1房屋维护

7.1.1出租方负责房屋的日常维护和管理。

7.1.2承租方在使用过程中，应爱护房屋，不得损坏房屋设施。

7.2设备维护

7.2.1出租方负责冷链物流设备的日常维护和保养。

7.2.2承租方在使用过程中，应遵守设备操作规程，不得擅自操作设备。

8.冷链物流服务

8.1服务内容

8.1.1出租方应提供生物医药仓库内的冷藏、冷冻设备，确保仓库内温度符合生物医药产品储存要求。

8.1.2出租方应保证冷链物流设备的正常运行，定期进行设备检查和维护。

8.1.3出租方应提供仓库内的安全保卫措施，确保仓储物品的安全。

8.2服务标准

8.2.1仓库内温度应保持在____℃至____℃之间。

8.2.2冷链物流设备应保持24小时不间断运行，确保温度稳定。

8.2.3仓库内应设有消防设施，并定期进行消防演练。

8.3服务时间

8.3.1出租方应保证冷链物流服务全年无休，提供全天候服务。

8.3.2承租方如需调整服务时间，应提前___