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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版火锅店租赁与品牌运营管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁物概述
3.1火锅店名称
3.2火锅店地址
3.3火锅店面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.租金调整
6.1调整方式
6.2调整周期
6.3调整通知
7.使用范围与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.装修与维护
8.1装修标准
8.2维护责任
8.3维护费用
9.运营管理
9.1运营规范
9.2运营监督
9.3运营培训
10.商标与品牌
10.1商标使用权
10.2品牌运营
10.3品牌保护
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
11.3违约责任
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本租赁与品牌运营管理协议；
（2）“出租方”指将火锅店出租给承租方的自然人、法人或其他组织；
（3）“承租方”指承租并使用火锅店的自然人、法人或其他组织；
（4）“火锅店”指出租方拥有的位于[具体地址]的餐饮经营场所；
（5）“租赁期限”指承租方租赁火锅店的时间范围；
（6）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；
（7）“品牌”指与火锅店相关的商标、商号、标识等；
（8）“运营管理”指承租方对火锅店的日常经营、管理活动。
1.2解释
对本合同条款的解释，应按照通常含义进行，并在必要时参照法律法规、行业惯例及双方达成的一致理解。
2.合同双方基本信息
2.1出租方
出租方全称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.2承租方
承租方全称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
3.租赁物概述
3.1火锅店名称
火锅店名称：[火锅店名称]
3.2火锅店地址
火锅店地址：[火锅店地址]
3.3火锅店面积
火锅店面积：[具体面积，如100平方米]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：[具体日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：[具体金额，如每月人民币10万元]
5.2支付方式
支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]
5.3逾期支付
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的[具体百分比，如2%]作为滞纳金。
6.租金调整
6.1调整方式
租金调整方式：[具体方式，如根据市场行情、物价指数等调整]
6.2调整周期
租金调整周期：[具体周期，如每年调整一次]
6.3调整通知
出租方应在调整前[具体时间，如30天]向承租方发出书面通知。
7.使用范围与限制
7.1使用范围
承租方租赁火锅店仅用于经营火锅餐饮业务。
7.2使用限制
（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变火锅店的用途；
（2）承租方不得在火锅店进行任何违法活动；
（3）承租方应遵守国家相关法律法规及行业规范。
8.装修与维护
8.1装修标准
（1）装修风格应与品牌形象相符；
（2）装修材料应符合国家相关安全标准和环保要求；
（3）装修设计应充分考虑顾客舒适度和就餐体验。
8.2维护责任
（1）出租方负责火锅店的主体结构、消防设施、电梯等大型设施的维护；
（2）承租方负责火锅店的日常维护和保养，包括但不限于墙面、地面、设施设备等；
（3）双方应共同确保火锅店的正常运营和安全。
8.3维护费用
（1）出租方承担主体结构、消防设施、电梯等大型设施的维修费用；
（2）承租方承担日常维护和保养的费用，包括但不限于水电费、清洁费等；
（3）如因双方责任导致的维修费用，应由责任方承担。
9.运营管理
9.1运营规范
（1）严格执行食品安全法规，确保食品卫生；
（2）提供优质服务，提升顾客满意度；
（3）保持火锅店的环境整洁，维护品牌形象。
9.2运营监督
出租方有权对承租方
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