二零二五年度社区车库物业租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度社区车库物业租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3车库信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.车库使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护与保养

6.物业管理费用

6.1费用内容

6.2费用支付

6.3费用调整

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：车库租赁合同

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1争议解决方式

13.2合同解释权

13.3合同修订

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.2本合同中“出租方”指与租赁方签订本合同的甲方。

1.1.3本合同中“车库”指甲方拥有的位于（具体地址）的停车设施。

1.1.4本合同中“物业管理”指甲方对车库进行的日常管理和服务。

1.1.5本合同中“物业管理费用”指甲方为提供物业管理服务所收取的费用。

1.1.6本合同中“保险”指根据本合同约定，由租赁方或出租方购买的财产保险。

1.1.7本合同中“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准。

1.2.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：________________________

2.1.2简称：________________________

2.1.3联系人：________________________

2.1.4联系电话：________________________

2.1.5住所：________________________

2.2出租方

2.2.1全称：________________________

2.2.2简称：________________________

2.2.3联系人：________________________

2.2.4联系电话：________________________

2.2.5住所：________________________

2.3车库信息

2.3.1车库地址：________________________

2.3.2车库面积：________________________平方米

2.3.3车库设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。

3.3.2租赁期限变更后，本合同其他条款仍有效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付

4.3.1逾期支付租金，租赁方应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3.2滞纳金支付后，租赁方应立即补足逾期租金。

5.车库使用规则

5.1使用范围

5.1.1租赁方仅可在车库内停放本人或授权使用的车辆。

5.1.2未经甲方同意，租赁方不得将车库转租或转借他人使用。

5.2使用限制

5.2.1车库内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.2.2车库内不得进行任何非法活动。

5.3维护与保养

5.3.1租赁方应保持车库内车辆的良好状态，不得擅自改变车库结构。

5.3.2租赁方应遵守甲方制定的停车规则，保持车库内环境卫生。

6.物