二零二五年度仓房房屋买卖合同：仓储设施租赁与房产交易结合协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓房房屋买卖合同：仓储设施租赁与房产交易结合协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.仓储设施租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租赁用途

2.4租赁房屋及附属设施

2.5修缮及维护责任

3.房产交易条款

3.1交易价格及支付方式

3.2房产产权及瑕疵告知

3.3产权过户手续

3.4交易税费承担

4.仓储设施租赁与房产交易结合方式

4.1合同生效条件

4.2合同解除条件

4.3合同终止条件

5.争议解决方式

5.1争议解决途径

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金及赔偿

6.3违约责任承担

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件处理

7.3不可抗力通知义务

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1附件一：仓储设施租赁合同

10.2附件二：房产买卖合同

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知义务

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2买受方基本信息

买受方名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第二条仓储设施租赁条款

2.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金及支付方式

租金为人民币____元/月，买受方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租赁用途

租赁房屋仅用于仓储设施存放，不得用于居住或其他非法用途。

2.4租赁房屋及附属设施

租赁房屋及附属设施包括：__________

2.5修缮及维护责任

租赁期间，租赁房屋及附属设施的修缮及维护责任由__________方承担。

第三条房产交易条款

3.1交易价格及支付方式

房产交易价格为人民币____元，买受方应于合同签订之日起____日内支付交易款。

3.2房产产权及瑕疵告知

出卖方保证所售房产产权清晰，无任何权利瑕疵，出卖方应如实告知买受方房产存在的瑕疵。

3.3产权过户手续

产权过户手续由出卖方负责办理，买受方应协助提供相关资料。

3.4交易税费承担

交易税费按照国家相关政策规定，由__________方承担。

第四条仓储设施租赁与房产交易结合方式

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

4.3合同终止条件

租赁期限届满或双方协商一致终止本合同时，本合同终止。

第五条争议解决方式

5.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2争议解决机构

争议解决机构为__________仲裁委员会。

5.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理方式

如有违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2违约金及赔偿

如买受方未按时支付租金，应支付____%的违约金；如出卖方未按时办理产权过户手续，应支付____%的违约金。

6.3违约责任承担

违约责任承担方式为支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等原因，导致合同履行无法正常进行。

7.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。

7.3不可抗力通知义务

双方应按照合同约定履行通知义务。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

1.双方协商一致解除本合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

4.法律法规规定