二零二五版科技研发中心场地租赁安全协议及知识产权保护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版科技研发中心场地租赁安全协议及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.安全责任与义务

4.1.出租方安全责任

4.2.承租方安全责任

4.3.安全管理制度

4.4.安全事故处理

5.知识产权保护

5.1.知识产权归属

5.2.知识产权使用

5.3.知识产权保护措施

5.4.知识产权纠纷处理

6.保密条款

6.1.保密信息范围

6.2.保密义务

6.3.保密信息的使用

6.4.保密信息的披露

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约金

7.4.违约争议解决

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止的程序

8.4.合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

9.4.争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

10.3.合同附件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同份数

11.3.合同生效日期

11.4.合同签署地点

12.合同附件

12.1.场地租赁合同

12.2.安全管理制度

12.3.知识产权保护协议

12.4.保密协议

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署代表

14.合同附件清单

14.1.场地租赁合同

14.2.安全管理制度

14.3.知识产权保护协议

14.4.保密协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：科技研发中心

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地地址：省市区路号科技园区内

2.1.2.场地坐标：东经度分秒，北纬度分秒

2.2.场地面积

2.2.1.租赁场地总面积：1000平方米

2.3.场地用途

2.3.1.租赁场地用途：用于科技研发、实验、办公等

2.4.场地设施

2.4.1.水电供应：满足日常用电、用水需求

2.4.2.网络通讯：提供高速互联网接入

2.4.3.供暖制冷：提供中央空调系统

2.4.4.建筑设施：包含办公桌椅、储物柜、会议室等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2.租金金额

3.2.1.租金总额：人民币100万元整

3.3.租金支付方式

3.3.1.按月支付：每月租金为人民币10万元，于每月5日前支付

3.4.租金调整

3.4.1.租金调整条件：根据市场行情和政府相关政策进行调整

4.安全责任与义务

4.1.出租方安全责任

4.1.1.负责租赁场地的安全设施维护

4.1.2.负责租赁场地的消防设施配置

4.1.3.负责租赁场地的公共区域安全

4.2.承租方安全责任

4.2.1.负责租赁场地的使用安全

4.2.2.负责租赁场地的用电、用水安全

4.2.3.负责租赁场地的消防安全

4.3.安全管理制度

4.3.1.出租方和承租方共同制定安全管理制度

4.3.2.每年进行一次安全检查，确保安全设施完好

4.4.安全事故处理

4.4.1.出现安全事故，双方应立即采取应急措施

4.4.2.在事故发生后24小时内向相关部门报告

5.知识产权保护

5.1.知识产权归属

5.1.1.承租方在租赁场地内产生的知识产权归承租方所有

5.1.2.出租方不侵犯承租方在租赁场地内产生的知识产权

5.2.知识产权使用

5.2.1.承租方有权在租赁场地内使用其知识产权

5.2.2.出租方不得使用承租方在租赁场地内产生的知识产权

5.3.知识产权保护措施

5.3.1.承租方负责知识产权的保护

5.3.2.出租方协助承租方进行知