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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.租赁物的使用与限制

9.1使用范围

9.2使用限制

10.产权及使用权

10.1产权归属

10.2使用权转让

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁厂房过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于______的厂房，包括厂房内的设备、设施等；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；

（3）“押金”指乙方为担保租赁物安全及履行合同义务而向甲方支付的资金；

（4）“保证金”指乙方为保证租赁物维护、保养及遵守合同约定而向甲方支付的资金；

2.2解释

本合同中未定义的用语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁标的物

3.1厂房概况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，层高为______米，土地性质为______。

3.2租赁面积

乙方租赁厂房面积为______平方米，具体租赁范围以甲方实际交付的租赁物为准。

3.3租赁用途

乙方租赁厂房用于______，不得用于与本合同约定用途不符的其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

4.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物租金为每月人民币______元，共计______个月，总额为人民币______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。

6.押金及保证金

6.1押金金额

乙方需在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

6.3保证金金额

乙方需在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付保证金人民币______元。

6.4保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

租赁期间，租赁物内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

8.2其他费用承担

租赁期间，租赁物产生的物业管理费、公共设施维修费等由甲方承担，乙方应协助甲方支付。

9.租赁物的使用与限制

9.1使用范围

乙方租赁的厂房仅限于本合同约定的用途，不得进行任何违法活动或损害甲方利益的经营活动。

9.2使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造。

10.产权及使用权

10.1产权归属

租赁物所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁期间的使用权。