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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁合同（含物业费）规范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积及用途

2.2租赁标的物的权属证明

2.3租赁标的物的现状及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的续订及终止条件

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式及标准

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整及违约责任

5.物业费

5.1物业费计算方式及标准

5.2物业费支付时间及方式

5.3物业费调整及违约责任

6.租赁用途及限制

6.1租赁厂房的合法用途

6.2对租赁用途的限制

6.3违反用途的违约责任

7.租赁标的物的维护与保养

7.1租赁标的物的维护责任

7.2租赁标的物的保养责任

7.3维护与保养费用的承担

8.租赁标的物的保险

8.1租赁标的物的保险种类及责任范围

8.2保险费用及支付方式

8.3保险事故的处理

9.租赁合同变更

9.1变更合同的程序及条件

9.2变更合同的生效及备案

9.3变更合同的违约责任

10.租赁合同的解除

10.1解除合同的条件及程序

10.2解除合同的生效及备案

10.3解除合同的违约责任

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

11.3违约纠纷的解决方式

12.争议解决

12.1争议解决方式的选择

12.2争议解决机构的确定

12.3争议解决的法律适用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同的附件及补充条款

13.3合同的生效日期

14.其他约定

14.1合同的签署及见证

14.2合同的份数及效力

14.3合同的解释与适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署合同并签字盖章；

1.3.2甲方提供租赁标的物的权属证明；

1.3.3乙方支付首期租金。

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积及用途

2.1.1租赁厂房地址：____________________

2.1.2租赁厂房面积：____平方米

2.1.3租赁厂房用途：____________________

2.2租赁标的物的权属证明

2.2.1甲方应向乙方提供租赁厂房的产权证明文件；

2.2.2甲方保证租赁标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.3租赁标的物的现状及附属设施

2.3.1租赁标的物现状：____________________

2.3.2租赁标的物附属设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限的续订及终止条件

3.2.1租赁期限到期前____个月，双方可协商续订合同；

3.2.2如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

3.3租赁期限的调整

3.3.1在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致租赁期限需要调整，双方应协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式及标准

4.1.1租金计算方式：按月计算；

4.1.2租金标准：每平方米____元/月。

4.2租金支付时间及方式

4.2.1每月____日前支付当月租金；

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

4.3租金调整及违约责任

4.3.1租金标准在租赁期限内保持不变；

4.3.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

5.物业费

5.1物业费计算方式及标准

5.1.1物业费计算方式：按面积计算；

5.1.2物业费标准：每平方米____元/月。

5.2物业费支付时间及方式

5.2.1每月____日前支付当月物业费；

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

5.3物业费调整及违约责任

5.3.1物业费标准在租赁期限内保持不变；

5.3.2乙方未按时支付物业费，应向甲方支付____%的违约金。

6.租赁用途及限制

6.1租赁厂房的合法用途

6.1.1租赁厂房仅用于______________