2025年度个人住房出租税费减免政策合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租税费减免政策合同精选

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.出租方及承租方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.出租房屋的税费减免政策

4.1税费减免政策概述

4.2税费减免政策具体内容

5.出租房屋的租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.房屋租赁期限

6.1租赁期限

6.2租赁期限延长及终止

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.附属设施及设备的使用

8.1附属设施及设备概况

8.2附属设施及设备使用规定

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约责任具体规定

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁税费减免政策明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度个人住房出租税费减免政策，具体适用范围如下：

（1）房屋所有权人、共有权人；

（2）房屋出租方为自然人的住房出租行为；

（3）出租房屋位于中华人民共和国境内。

2.出租方及承租方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

详细地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

4.出租房屋的税费减免政策

4.1税费减免政策概述

根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国房产税法》等相关法律法规，出租房屋个人所得税及房产税享有如下减免政策：

（1）个人所得税减免：出租房屋所得收入，按照国家规定享受个人所得税减免；

（2）房产税减免：出租房屋按照国家规定享受房产税减免。

4.2税费减免政策具体内容

具体减免政策详见附件一《房屋租赁税费减免政策明细》。

5.出租房屋的租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：____________________元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，承租方应于每月前五日内向出租方支付当月租金。

5.3租金调整机制

租金在租赁期限内不得调整，租赁期满后，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.房屋租赁期限

6.1租赁期限

租赁期限自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

6.2租赁期限延长及终止

租赁期限届满，如双方协商一致，可延长租赁期限；如一方要求终止租赁，应提前三个月通知对方。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

（1）承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）承租方应合理使用房屋内的设施设备，爱护房屋及附属设施；

（3）承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

（4）承租方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

8.2房屋维护责