二零二五年度商业综合体场地承包合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地承包合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同标的物

2.承包范围及内容

2.1场地使用面积

2.2承包用途

2.3承包权属

2.4承包期限

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间

4.使用条件及限制

4.1使用条件

4.2使用限制

4.3违约责任

5.场地设施及维护

5.1场地设施清单

5.2设施维护责任

5.3维护费用

5.4维护期限

6.合同变更及解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达

11.3合同解释

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2承包范围图

12.3设施清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2份数分配

14.3保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同标的物

本合同标的物为位于甲方处，面积为____平方米的商业综合体场地。

第二条承包范围及内容

2.1场地使用面积

乙方有权使用甲方提供的商业综合体场地，使用面积为____平方米。

2.2承包用途

乙方使用场地仅限于商业活动，不得用于居住、工业生产等用途。

2.3承包权属

本合同签订后，乙方取得场地使用权，但场地所有权仍归甲方所有。

2.4承包期限

本合同承包期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

本合同承包费用总额为人民币____元。

3.2费用构成

承包费用包括场地使用费、设施维护费等。

3.3支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月承包费用。

3.4付款时间

甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内出具收款凭证。

第四条使用条件及限制

4.1使用条件

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及商业道德。

4.2使用限制

乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地设施。

4.3违约责任

若乙方违反使用条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第五条场地设施及维护

5.1场地设施清单

场地设施清单详见附件一。

5.2设施维护责任

甲方负责场地设施的日常维护，乙方负责使用过程中的设施维护。

5.3维护费用

场地设施维护费用由甲方承担。

5.4维护期限

场地设施维护期限为合同期限内的整个期间。

第六条合同变更及解除

6.1变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2变更程序

变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

6.3解除条件

1）本合同期满；

2）双方协商一致解除；

3）一方违约，另一方有权解除。

6.4解除程序

解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

第七条违约责任

7.1违约情形

1）乙方未按时支付承包费用；

2）乙方违反使用条件，损害场地设施；

3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。

7.2违约责任承担

1）乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付滞纳金；

2）乙方违反使用条件，损害场地设施，应承担相应赔偿责任；

3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2