2025年度城乡统筹发展拆迁房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城乡统筹发展拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权人

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4逾期付款违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.产权转移及登记

7.1产权转移手续

7.2产权登记手续

7.3产权登记费用

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量保证

8.2保修期限及范围

8.3保修责任及处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025JS001

1.2合同签订日期：2025年3月10日

1.3合同双方名称

1.3.1买方：

1.3.2卖方：

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权性质：个人住宅

2.3房屋建筑面积：80平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋产权人：

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1姓名：

3.1.2身份证号码：11010119900310

3.1.3联系电话3.2卖方基本信息

3.2.1姓名：

3.2.2身份证号码：11010119880202

3.2.3联系电话4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1获得房屋的合法产权

4.1.2在房屋交付后，有权要求卖方提供相关产权证明文件

4.2买方义务

4.2.1按时支付房屋成交价格

4.2.2不得擅自改变房屋结构和使用性质

4.3卖方权利

4.3.1要求买方按照合同约定支付房屋成交价格

4.3.2在房屋交付后，有权要求买方遵守房屋使用规定

4.4卖方义务

4.4.1确保房屋产权清晰，无任何争议

4.4.2在合同约定的交付时间前，将房屋交付给买方

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2付款方式：分两次支付

5.2.1首付款：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），在合同签订后五日内支付

5.2.2尾款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在房屋交付后十日内支付

5.3付款时间节点：详见第五条第5.2款

5.4逾期付款违约责任：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：2025年4月30日

6.2房屋交付条件：房屋结构完整，设施设备齐全，无任何产权争议

6.3房屋验收标准：符合国家有关房屋验收标准

6.4验收不合格处理：买方在收到房屋后七日内提出书面验收报告，卖方应在收到报告后三日内进行整改，如整改后仍不合格，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任

7.产权转移及登记

7.1产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续

7.2产权登记手续：买方应在房屋交付后三十日内办理房屋产权登记手续

7.3产权登记费用：由买方承担

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家质量标准，不存在影响居住安全和正常使用的质量问题。

8.2保修期限及范围：自房屋交付之日起，房屋主体结构保修期限为五年，