二零二五版智能工厂厂房租赁合同专项协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版智能工厂厂房租赁合同专项协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还流程

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3设备保养

7.租赁物的损坏与赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2通知义务

8.3责任免除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更或解除程序

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同的生效与通知

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3通知方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指的“租赁合同”是指甲方（出租方）将位于[具体地址]的智能工厂厂房出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金并按约定使用、维护该厂房的协议。

1.2术语解释

（1）“智能工厂厂房”指具备智能化生产和管理系统的厂房，包括但不限于自动化生产线、智能物流系统、信息管理系统等。

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用智能工厂厂房的时间范围。

（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（4）“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

本合同租赁的智能工厂厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑层数[层数]，结构类型[结构类型]，建设年代[建设年代]，具备[具体设施和功能]。

2.2租赁用途

乙方租赁本智能工厂厂房用于[具体用途]，不得用于任何违法、违规活动。

2.3租赁范围

本合同租赁范围包括厂房主体结构、附属设施及土地使用范围内的所有设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更

未经双方协商一致，租赁期限不得变更。

4.租金及支付

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[金额]元/月。

4.2支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

乙方应按照约定的支付方式在约定的支付时间前将租金支付至甲方指定的账户。

4.4逾期支付

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期金额]元的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同约定的租赁保证金为人民币[金额]元。

5.2退还条件

乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

5.3退还流程

乙方应在租赁期满或合同解除后[具体日期]内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后[具体日期]内退还保证金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

乙方应按照智能工厂厂房的设计用途和使用规范使用租赁物。

6.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.3设备保养

乙方应定期对智能工厂厂房内的设备进行保养，确保设备正常运行。

7.租赁物的损坏与赔偿

7.1损坏认定

租赁物的损坏分为自然损坏和人为损坏。

7.2赔偿责任

（1）因乙方使用不当或故意损坏租赁物，