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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮培训与质量认证协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租金金额
3.4租金支付方式
3.5租金调整机制
4.房屋押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
5.租赁房屋维护与修缮
5.1出租方责任
5.2承租方责任
5.3修缮费用承担
6.水电费及其他费用
6.1费用承担方式
6.2费用结算方式
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
8.特殊条款
8.1经营许可
8.2特色餐饮培训
8.3质量认证
8.4培训及认证费用
8.5培训及认证内容
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1通知送达
12.2合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方联系人：________
出租方联系电话：________
1.2承租方信息
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方联系人：________
承租方联系电话：________
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋用途：餐饮经营
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁结束日期：____年__月__日
3.3租金金额：人民币____元整
3.4租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付
3.5租金调整机制：根据市场行情及物价变动，每____年调整一次租金
4.房屋押金
4.1押金金额：人民币____元整
4.2押金退还条件：
1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且无欠款。
2.租赁期满前____天，承租方书面通知出租方。
5.租赁房屋维护与修缮
5.1出租方责任：
1.保持房屋及附属设施的正常使用功能。
2.对房屋进行必要的修缮和维护。
5.2承租方责任：
1.按照房屋现状合理使用房屋及附属设施。
2.在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。
5.3修缮费用承担：
1.因自然原因造成的房屋损坏，由出租方承担修缮费用。
2.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担修缮费用。
6.水电费及其他费用
6.1费用承担方式：由承租方承担租赁期间产生的所有水电费及其他费用。
6.2费用结算方式：每月结算，于每月____日前支付。
7.违约责任
7.1违约行为定义：
1.承租方未按时支付租金。
2.承租方擅自改变房屋用途。
3.承租方损坏房屋及附属设施。
4.出租方未按时提供房屋及附属设施。
7.2违约责任承担：
1.违约方应承担违约金，违约金为____元。
2.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。
3.违约方应承担因违约行为产生的其他费用。
8.特殊条款
8.1经营许可
承租方须在租赁期间内取得并保持有效的餐饮经营许可证。
出租方应协助承租方办理相关手续。
8.2特色餐饮培训
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