购房合同模板协议书（2篇）.docx

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购房合同模板协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为____年____月____日。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为____年____月____日。

三、交付及过户

3.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋过户至乙方名下。

3.2乙方在支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。乙方在支付余款后，甲方应协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的首付款不予退还。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

购房合同模板协议书（二）

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋性质：____________________

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积）

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购房诚意金。

2.3乙方支付购房款方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间为____年__月__日；

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间为____年__月__日。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应保证房屋在交付时具备以下条件：

（1）房屋结构完整，设施设备齐全，具备居住条件；

（2）房屋权属清晰，不存在任何纠纷；

（3）房屋已依法解除抵押、查封等限制措施。

3.2甲方应在____年__月__日前将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。

3.3乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认无误后办理交接手续