2025年通用版13年租期房屋托管合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年通用版13年租期房屋托管合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2托管方基本信息

1.3承租方基本信息

2.房屋租赁期限

2.1租赁期限起止时间

2.2房屋用途

2.3租赁费用及支付方式

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

3.2房屋接收条件

3.3房屋验收标准

4.房屋维护与维修

4.1房屋日常维护责任

4.2房屋维修责任

4.3维修费用承担

5.房屋保险

5.1房屋保险种类

5.2保险费用及承担

5.3保险理赔程序

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.房屋租赁税费

7.1税费种类及承担

7.2税费缴纳时间

7.3税费缴纳方式

8.房屋租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1托管方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1房屋租赁期间禁止事项

12.2房屋租赁期间限制事项

12.3其他约定事项

13.合同签订日期与地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：________

房屋产权证号：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋装修状况：________

1.2托管方基本信息

托管方名称：________

托管方负责人：________

托管方联系方式：________

1.3承租方基本信息

承租方名称：________

承租方负责人：________

承租方联系方式：________

第二条房屋租赁期限

2.1租赁期限起止时间

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。

2.3租赁费用及支付方式

租赁费用为每月________元，共计________元。

租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为________。

第三条房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

房屋应在租赁期限开始前____日内交付给承租方。

3.2房屋接收条件

（1）房屋结构安全，无损坏；

（2）房屋内设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外环境整洁。

3.3房屋验收标准

（1）房屋外观无明显损坏；

（2）室内设施齐全，无功能性故障；

（3）室内卫生状况良好。

第四条房屋维护与维修

4.1房屋日常维护责任

房屋日常维护由承租方负责，包括但不限于：

（1）保持房屋及配套设施的清洁；

（2）合理使用房屋设施，避免损坏；

（3）房屋及配套设施的正常使用。

4.2房屋维修责任

（1）房屋因自然损耗导致的损坏，由托管方负责维修；

（2）房屋因使用不当或人为原因导致的损坏，由承租方负责维修。

4.3维修费用承担

维修费用由造成损坏的责任方承担。

第五条房屋保险

5.1房屋保险种类

房屋保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等。

5.2保险费用及承担

保险费用由托管方承担，保险金额不低于房屋实际价值。

5.3保险理赔程序

保险理赔程序按照保险公司相关规定执行。

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

保证金金额为________元，于合同签订之日支付。

6.2保证金退还条件

（1）租赁期满，房屋及配套设施完好无损；

（2）租赁合同解除或终止；

（3）其他经双方协商一致的情况。

6.3保证金退还程序

（1）租赁期满或合同解除/终止后，由承租方提出退还保证金申请；

（2）托管方核实无误后，于____日内退还保证金至承租方指定账户。

第七条房屋租赁税费

7.1税费种类及承担

房屋租赁税费包括但不限于房产税、营业税等，由托管方承担。

7.2税费缴纳时间

税费缴纳时间为每月____日前，缴纳方式为________。

7.3税费缴纳方式

税费缴纳方式为________。

第八条房屋租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因房屋损坏、租赁用途变更