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开发房地产合作协议书6篇

篇1

甲方：XXXXXX有限公司

乙方：XXXXXX有限公司

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房地产开发项目，乙方拥有丰富的房地产资源和经验，双方经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作宗旨

1.双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分发挥各自优势，共同开发位于XXXXXX的房地产开发项目。

2.通过合作，甲方可获得乙方的资源和经验支持，提升项目品质和开发效率；乙方可获得甲方提供的项目机会，拓展业务领域。

二、合作范围

1.本次合作范围包括位于XXXXXX的房地产开发项目，具体合作内容和细节在后续协商中确定。

2.双方可根据市场情况和项目进展，适时调整合作范围和内容。

三、合作方式

1.甲方以土地使用权和部分资金投入项目，乙方以品牌、技术、管理等资源投入项目。

2.双方共同成立项目公司，负责项目的开发、建设和运营。

3.具体合作方式和责任分担在后续协商中确定，并签订相关协议。

四、权益分配

1.双方在项目中的权益分配根据各自投入的比例和实际贡献确定。

2.具体权益分配方案在后续协商中确定，并签订相关协议。

3.双方在项目中的权益受到法律保护，任何一方不得擅自转让或侵占。

五、风险承担

1.双方在合作期间，应共同承担项目开发过程中可能出现的风险和损失。

2.具体风险承担方案在后续协商中确定，并签订相关协议。

3.任何一方不得将风险转嫁给另一方，否则需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的各项条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.双方可协商解决违约纠纷，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

1.双方在合作期间，应对涉及项目的所有信息严格保密，不得泄露给第三方。

2.保密信息包括但不限于项目资料、市场数据、技术方案等。

3.违反保密条款将给守约方造成严重损失，违约方需承担相应的法律责任。

八、适用法律和争议解决

1.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍需继续履行。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在合作过程中，应相互尊重、平等协商、互利共赢、共同发展。通过共同努力，实现项目的成功开发和双方的共同目标。

甲方（盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX投资有限公司

甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，就合作开发XXXX房地产项目达成如下协议：

第一条合作双方

1.1甲方：XXXX房地产开发有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，注册资本：XXXX万元，经营范围：房地产开发、销售。

1.2乙方：XXXX投资有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，注册资本：XXXX万元，经营范围：房地产投资、开发。

第二条合作项目

2.1双方合作项目位于XXXX，该项目用地为综合用地，规划用途为住宅、商业。项目暂定名为“XXXX”。

2.2项目总占地面积为XXXX平方米，其中代征地面积为XXXX平方米，净用地面积为XXXX平方米。

2.3项目总建筑面积为XXXX平方米，其中住宅建筑面积为XXXX平方米，商业建筑面积为XXXX平方米。

2.4项目总投资为XXXX万元，其中甲方出资XXXX万元，占投资总额的XXXX%；乙方出资XXXX万元，占投资总额的XXXX%。

第三条合作方式

3.1甲方负责项目的开发及销售，乙方负责项目的投资及管理。

3.2双方共同成立项目公司，甲方占项目公司股份的XXXX%，乙方占项目公司股份的XXXX%。项目公司负责项目的具体开发和销售。

3.3双方共同制定项目的开发计划和销售策略，