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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂区物业设施设备维修及保养合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物及范围
2.1维修及保养范围
2.2设备清单
3.维修及保养期限
3.1合同期限
3.2维修及保养周期
4.维修及保养费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.维修及保养服务要求
5.1服务质量标准
5.2服务响应时间
5.3服务记录
6.保养内容及方法
6.1保养内容
6.2保养方法
6.3保养频率
7.维修及保养责任
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3违约责任
8.技术支持与培训
8.1技术支持内容
8.2技术培训内容
8.3培训方式
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
9.3违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
2.合同标的物及范围
2.1维修及保养范围
本合同涉及的维修及保养范围为甲方厂区内所有由乙方负责的物业设施设备，包括但不限于：照明系统、通风系统、供水系统、供暖系统、电梯、空调、消防设施、安防系统、污水处理系统等。
2.2设备清单
详见附件一：《厂区物业设施设备清单》，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。
3.维修及保养期限
3.1合同期限
本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
3.2维修及保养周期
（1）日常保养：每月至少进行一次全面检查；
（2）定期保养：每季度至少进行一次深度保养；
（3）应急维修：接到甲方通知后，24小时内响应并尽快处理。
4.维修及保养费用
4.1费用计算方式
维修及保养费用按照实际发生的工时、材料费及乙方报价进行计算。
4.2费用支付方式
甲方应在维修及保养完成后，按照乙方提交的发票及费用清单，在次月5日前支付维修及保养费用。
4.3费用调整
如遇市场材料价格波动，乙方有权对材料费用进行调整，并提前通知甲方。
5.维修及保养服务要求
5.1服务质量标准
乙方提供的维修及保养服务应达到国家及行业相关标准，确保设备正常运行。
5.2服务响应时间
乙方接到甲方维修请求后，应在24小时内响应，并根据实际情况尽快安排维修人员上门服务。
5.3服务记录
乙方应详细记录维修及保养过程，包括但不限于：设备名称、故障原因、维修方法、更换部件、保养内容等，并定期向甲方提供服务报告。
6.保养内容及方法
6.1保养内容
保养内容包括但不限于：清洁、润滑、调整、检查、更换易损件等。
6.2保养方法
保养方法应遵循设备制造商的技术要求，确保保养效果。
6.3保养频率
保养频率根据设备使用情况和维护保养说明书的要求确定。
7.维修及保养责任
7.1维修责任
乙方应负责厂区内所有由乙方负责的物业设施设备的维修工作，确保设备正常运行。
7.2保养责任
乙方应按照合同约定，对厂区内所有由乙方负责的物业设施设备进行定期保养，确保设备处于良好状态。
7.3违约责任
若乙方未能按照合同约定提供维修及保养服务，导致甲方设备损坏或运行不稳定，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.技术支持与培训
8.1技术支持内容
（1）设备操作及维护指导；
（2）故障诊断及排除；
（3）设备性能优化建议；
（4）备品备件供应。
8.2技术培训内容
（1）设备操作培训；
（2）维护保养培训；
（3）故障处理培训。
8.3培训方式
培训方式包括但不限于现场培训、远程视频会议、在线课程等，具体培训方式由双方协商确定。
9.保密条款
9.1保密信息范围
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。
9.2保密义务
双方对本合同项下的保密信息
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