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铺面租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，乙方同意承租该铺面。

2.铺面位于_______________，具体面积为_______平方米。

3.铺面的附属设施包括_______________________________等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元（大写：_____________________），平均每月租金为_______元。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用铺面及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将铺面转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、铺面交还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将铺面及其附属设施完好交还甲方。

2.乙方交还铺面时，应确保铺面内外整洁、设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自转租、转借铺面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，双方同意提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同中的附加条款与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

附加条款：__________________________________________________________________。（以下内容根据具体情况填写）

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况及用途

甲方出租的铺面位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。乙方租赁该铺面的用途为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），包括铺面租金和物业管理费。乙方需在租赁期内按月支付租金，每月租金为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在最近的工作日支付。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还铺面并清算完所有费用后退还保证金。如乙方有欠缴的租金或费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等与经营相关的费用。甲方负责提供水电接口及物业管理服务。

2.乙方在装修铺面时，需遵守物业管理的规定，不得