二零二五年度分季支付商业地产租赁与租户招募合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度分季支付商业地产租赁与租户招募合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.租金退还

6.1租赁期满退还租金

6.2中途退租退还租金

6.3租金退还流程

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修与保养

8.租户招募

8.1招募原则

8.2招募流程

8.3租户资格审核

9.租户权益保障

9.1租户隐私保护

9.2租户安全保障

9.3租户权益维护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置：_______

2.2租赁物面积：_______平方米

2.3租赁物用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金支付

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金，并承担_______日的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原则：租金调整根据市场行情和物价变动等因素，每_______年调整一次。

5.2租金调整周期：租金调整周期为_______年。

5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前_______日向承租方发出书面通知。

6.租金退还

6.1租赁期满退还租金：租赁期满后，承租方应将租赁物完好无损地交还出租方，出租方应在_______日内退还承租方剩余租金。

6.2中途退租退还租金：如承租方在租赁期限内提出退租，应在_______日前书面通知出租方，并支付_______个月的租金作为违约金。

6.3租金退还流程：承租方退租后，出租方应在_______日内退还承租方剩余租金。

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任：出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合约定标准。

7.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.3维修与保养：租赁期间，租赁物的维修保养费用由_______方承担。

8.租户招募

8.1招募原则：出租方应按照公开、公平、公正的原则进行租户招募。

8.2招募流程：出租方应在租赁物空置期间，通过媒体发布招商信息，接受承租方的报名申请。

8.3租户资格审核：出租方对承租方的资格进行审核，包括但不限于企业资质、经营能力、信誉状况等。

9.租户权益保障

9.1租户隐私保护：出租方承诺对承租方的商业秘密和隐私信息进行保密。

9.2租户安全保障：出租方应确保租赁物的安全，对租赁物进行定期检查和维护。

9.3租户权益维护：承租方在租赁期间如遭受侵权，有权要求出租方采取措施予以制止，并承担相应责任。

1