2025版按揭服务合同（含按揭、担保、保险）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭服务合同（含按揭、担保、保险）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.按揭贷款条款

2.1贷款金额与期限

2.2贷款利率与还款方式

2.3贷款发放与支付

2.4贷款逾期与违约责任

3.担保条款

3.1担保方式与范围

3.2担保责任与义务

3.3担保解除与变更

4.保险条款

4.1保险种类与范围

4.2保险金额与期限

4.3保险费用与支付

4.4保险理赔与争议解决

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更条件与程序

5.3合同解除条件与程序

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任承担方式

6.2争议解决方式

6.3诉讼管辖与时效

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容与范围

8.2保密义务与责任

8.3保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3诉讼管辖与时效

10.合同附件

10.1附件一：按揭贷款合同

10.2附件二：担保合同

10.3附件三：保险合同

11.合同签署与生效

11.1合同签署方式

11.2合同生效时间

12.合同备案与登记

12.1合同备案要求

12.2合同登记程序

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（借款人）：

名称：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

（2）乙方（贷款人）：

名称：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

1.2合同订立时间与地点

本合同于2023年11月1日，在甲方所在地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条按揭贷款条款

2.1贷款金额与期限

（1）贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

（2）贷款期限：自2023年11月2日起至2028年11月1日止，共计5年。

2.2贷款利率与还款方式

（1）贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

（2）还款方式：等额本息还款法。

2.3贷款发放与支付

（1）贷款发放：乙方应在本合同生效之日起5个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

（2）支付方式：甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方支付贷款本金及利息。

2.4贷款逾期与违约责任

（1）逾期还款：甲方未按约定的还款日还款，视为逾期还款。

（2）违约责任：甲方逾期还款的，应向乙方支付每日万分之五的逾期利息，并承担相应的违约责任。

第三条担保条款

3.1担保方式与范围

（1）担保方式：本合同采用抵押担保方式。

（2）担保范围：本合同项下的全部债务，包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.2担保责任与义务

（1）担保人应在本合同生效之日起5个工作日内向乙方提供合法有效的抵押物。

（2）担保人应保证抵押物的所有权或使用权合法，并承担抵押物因自然原因或人为原因造成的损失风险。

3.3担保解除与变更

（1）担保解除：在本合同约定的贷款本金及利息全部清偿后，担保合同自动解除。

（2）担保变更：经双方协商一致，可对本合同担保条款进行变更。

第四条保险条款

4.1保险种类与范围

（1）保险种类：财产保险。

（2）保险范围：本合同项下抵押物的意外损失。

4.2保险金额与期限

（1）保险金额：与抵押物价值相等。

（2）保险期限：与贷款期限一致。

4.3保险费用与支付

（1）保险费用：由甲方承担。

（2）支付方式：甲方应在本合同生效之日起5个工作日内支付首期保险费用，并在保险期限届满前支付续期保险费用。

4.4保险理赔与争议解决

（1）保险理赔：保险事故发生后，甲方应及时通知乙方，乙方负责协助甲方办理保险理赔手续。

（2）争议解决：因保险理赔产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行期限

本合同履行期限自合同生效之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

5.2合同变更条件与程序

（1）变更条件：经双方协商一